公積金繳存基數與貸款額度怎麽計算
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢中國銀行公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
公積金多少可以貸款
公積金繳存壹年（中間沒有斷繳的情況）之後，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
1、個人公積金高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中壹方有補充公積金的可以貸到70萬。
2、公積金內余額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內余額的20倍。
3、公積金貸款額度=｛公積金月繳存額度/（個人繳存比例單位繳存比例）公積金月繳存額度/240%-其他月還款｝貸款年限。
1、每月公積金還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％。有***同申請人且***同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和***同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上壹年度平均月收入。
2、公積金不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委托公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
3、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20％。房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低於購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低於購房總價款的60％。不高於單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與***同申請人壹並申請，且***同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。
4、公積金申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應符合前款規定的其他要求。
住房公積金比例
住房公積金比例是職工上壹年度月平均工資的5%，具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批準。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上壹年度月平均納稅收入計算。
住房公積金比例是多少？
壹、住房公積金比例是多少?
住房公積金比例是職工上壹年度月平均工資的5%，具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批準。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上壹年度月平均納稅收入計算。
1、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
2、公積金貸款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86%
3、公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年
住房公積金貸款額度標準多少
住房公積金如今已經成為求職者的應聘的重要參考之壹，尤其是異地打拼者，要想在外地買房，公積金是必不可少的。那麽，住房公積金貸款額度標準多少呢?今天，小編就來和大家好好聊壹聊住房公積金的那些事。
壹、住房公積金貸款額度標準多少
1、根據還款能力：借款人的月總工資借款人單位住房公積金月繳存款還款能力系數-借款人貸款月還款總額貸款月數;
2、根據配偶收入：夫妻雙方月總工資夫妻雙方所在單位住房公積金繳存款還貸款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款總額貸款月數。其中，還款能力系數為40%。
3、依據房屋價格計：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、依據貸款最高限額：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
二、住房公積金如何計算
1、住房公積金並不是全部由個人承擔，而是由個人和單位***同繳納。其中個人繳存額為本人上年度平均工資總額職工個人住房公積金繳存比例。
2、單位為職工繳存的公積金比例為：職工本人上年度平均工資總額單位住房公積金繳存比例。
3、按當地較低工資標準領取工資的職工，個人繳存部分可以免繳，單位繳存部分仍由職工所在單位按規定比例為職工繳存。
5、職工和單位住房公積金的較低繳存比例各為5%，較高比例為12%，不得低於5%。
文章總結：以上就是關於住房公積金貸款額度標準多少的全部內容了。希望可以關於公積金的內容可以幫到大家。
公積金繳存比例5%可以貸款嗎
可以。
不同銀行、不同城市公積金貸款的申請條件和貸款的額度是不壹樣的，貸款能否審批成功、貸款額度多少都是根據您的綜合資質進行評估的，具體以貸款經辦行實際審批的結果為準。繳存比例為5%，貸款年限30年(最高)，計算得出貸款額度=（（350/0.05）0.15350）1230=50400（元）公積金的貸款額度=（（每月***繳存額度/繳存比例）0.15每月***繳存額度）12年限。綜上所述，公積金每月繳350,繳存比例為5%可以貸款50400塊錢左右，計算如下:繳存比例為5%，貸款年限30年(最高)，計算得出貸款額度=（（350/0.05）0.15350）1230=504000（元）公積金的貸款額度=（（每月***繳存額度/繳存比例）0.15每月***繳存額度）12年限。
公積金比例是多少
公積金比例是多少，壹、公積金比例是多少公積金比例是多少：個人14%，單位18%。五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12，五年期及以下年利率4.45%。個人住房公積金利率上調：2012公積金貸款利率表。從2012年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。公積金貸款利率的規定：住房公積金貸款利率按照國家有關規定執行，貸款期限在1年以內的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於下年年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。二、公積金貸款額度1、貸款成數最高不超過7成。計算最高可貸款額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不壹致的,按比例較高的壹方確定實際繳存比例。2、不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。