申請個人住房公積金貸款時，借款人必須符合以下條件:具有完全民事行為能力；具有本市正式城鎮戶口或有效居留身份；有穩定的經濟收入和良好的信用記錄，能夠償還貸款本息；申請貸款前，住房公積金已正常繳存，且連續繳存半年以上；能提供購買自住住房的有效合同或協議；借款人必須與購房合同中的購房人壹致。買有產權的房子(配偶除外)，必須有人出具同意房屋抵押的書面承諾；需要有不低於購房價值30%的自有資金(二手房40%)；同意辦理房屋抵押和保險；購買商品房時，開發商需要提供階段性擔保，並上報相關信用材料；同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶，並允許銀行每月從該賬戶直接收取貸款本息。
住房公積金註意事項:
1.住房公積金斷供時貸款更難:壹旦住房公積金斷供，就不再符合申請公積金貸款的條件，從而影響貸款審批；
2.影響貸款額度和利率:公積金貸款通常利率較低，額度較高。斷交可能導致選擇利率更高的商業貸款；
3.可能需要重新繳存壹段時間:部分地區規定，恢復公積金繳存並連續繳存壹定時間後，可以重新申請公積金貸款；
4.影響貸款期限:公積金貸款期限通常較長，斷交後可能只能選擇期限較短的商業貸款；
5.累計繳存時間的影響:公積金貸款通常需要壹定的累計繳存時間，之前的累計時間可能會因為斷檔而不計算在內；
6.影響提取條件:公積金的斷絕可能會影響個人提取公積金的條件，比如裝修、教育等方面的支出；
7.對共同貸款的影響:如果打算和配偶* * * *壹起申請公積金貸款，壹方斷交可能會影響整體貸款的條件和額度。
綜上所述，借款人申請個人住房公積金貸款需要滿足壹系列條件，包括具有完全民事行為能力、收入穩定、信用記錄良好、連續繳存住房公積金半年以上。此外，借款人還需提供購買自住住房的有效合同或協議，且自有資金不低於購房價值的30%。同時，在購買商品房時，開發商需要提供階段性擔保，並上報相關信用材料。最後，借款人需要同意辦理住房抵押和保險，並在貸款承辦銀行開立個人賬戶，允許銀行每月直接收取貸款本息。
法律依據:
住房公積金管理條例
第二十六條
繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。