公積金轉移後貸款代扣
公積金轉移後貸款代扣除手續費。
協議生效後,受委托銀行在還款的第二月從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當月該還款的金額到該銀行的還款賬戶裏,用它來抵消公積金的貸款。壹旦銀行扣除成功後,公積金管理中心會及時記錄公積金貸款申請者的還款情況。
怎麽把公積金的錢轉到房貸裏
法律分析:壹般貸款與公積金綁定後,公積金裏的金額固定會打給銀行房貸裏面的賬戶,銀行會統壹從房貸存折裏扣除,當公積金金額不足時,需要補充足夠的貸款金額,不足部分需要妳直接存入房貸存折裏。住房公積金,綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。公積金貸款流程:1、借款申請人填寫申請表;2、申請人向中心提交申請資料;3、經過中心初審確認客戶的貸款資格;4.借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估;5、填寫貸款文件;6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;7、買保險;8、向公積金管理中心報送資料,進行審核;9、將資料遞送至中心終審;10、將資料遞送至貸款銀行;11、將銀行返還的資料收存;12、按借款文件按期還款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:(壹)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
個人公積金怎樣轉入貸款銀行卡上
想把個人公積金轉入貸款銀行卡上,首先繳存公積金的職工要攜帶本人有效身份證件、銀行卡等資料,前往當地公積金管理中心。
持卡人本人將個人公積金賬戶和銀行卡關聯,成功關聯後,在提取公積金的時候,公積金余額將會自動轉到銀行卡中。
提取條件:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證;
2、離休、退休的持有效提取憑證;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的持有效提取憑證;
4、到國外、港、澳、臺地區定居的持有效提取憑證;
5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的持有效提取憑證;
7、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
首次提取:
1、病患者有效身份證;
2、繳存人的戶口簿,已婚還需提供結婚證;
3、家庭所有成員的收入證明原件;
4、疾病診斷證明書原件及復印件壹份;
5、社保特定門診批復原件及復印件壹份(病患者沒參醫保不需提供);
6、醫院相關治療費用的憑證,如住院費用清單;
7、《職工因家庭突發事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章;
8、當繳存人與當事人為不同戶口的直系親屬關系時,需提供公安部門出具的戶籍關系證明。
辦理要點:
1、購買新建商品住房的,提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;
2、購買二手房的,提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證;
3、建造、翻建住房的,提供規劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證;
4、大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證;
5、償還住房貸款本息的,提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;
6、租賃自住住房的,提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明;
7、離休、退休的,提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明;
8、出境定居的,提供戶籍註銷證明或出境定居的證明;
9、死亡、被宣告死亡的,由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書;
10、享受最低生活保障的,提供民政部門發放的最低生活保障證明;
11、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的,提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明;
12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。
住房公積金能否從壹個城市轉到另壹城市繼續繳納並進行貸款?
住房公積金能從壹個城市轉到另壹城市繼續繳納並進行貸款。
住房公積金轉移手續的具體步驟如下:
1、職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶,並提供開戶證明;
2、由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額,填制壹式四聯“住房公積金轉移通知書”,送交歸集部門辦理公積金轉移手續;
3、填制“住房公積金轉移通知書”應註意填寫完整以下內容:轉入、轉出單位的全稱,單位編號及所屬的歸集部門;調出職工的姓名、編號應與單位匯繳清冊填寫的壹致;轉移金額為該職工賬戶賬面余額;簽章(在歸集部門留的印鑒)。
繳納住房公積金的程序如下:
1、單位會於每月發放職工的工資之日起規定期限內,將單位繳存的和為職工代扣代繳的住房公積金按時足額匯繳到住房公積金管理中心;
2、單位須填制住房公積金管理中心統壹印制的住房公積金匯繳書及與住房公積金匯繳書匯繳金額壹致的轉賬支票或現金送款簿;
3、單位匯繳人員有變化的,填寫住房公積金管理中心統壹印制的住房公積金匯繳變更清冊,以及與人員變更後應匯繳金額壹致的住房公積金匯繳書和轉賬支票,住房公積金匯繳書中“增加人數”、“增加金額”、“減少人數”、“減少金額”欄與住房公積金匯繳變更清冊中相應欄目壹致;
4、匯繳業務確認後,管理部接櫃人員打印機制住房公積金匯繳書壹式兩份,蓋章後壹份退單位經辦人,壹份由管理部留存;
5、單位可同時辦理在同壹住房公積金年度內的多月份連續匯繳。
《中華人民***和國住房公積金管理條例》第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
公積金貸款可以轉商貸嗎?
公積金貸款可以轉商業貸款,貸款人需要持相關的貸款資料到擬貸款的銀行辦理相關的貸款手續,通常需要滿足如下基本條件:
(1)轉公積金貸款的借款人和商業貸款的借款人必須是同壹人;
(2)原貸款正常還款1年以上,並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄;
(3)因購建房提取住房公積金的,必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上;
(4)辦理轉貸必須征得原貸款銀行的同意;
此外,國家和地區住房公積金個人住房貸款政策也必須符合。
擴展資料:
公積金貸款轉商業貸款流程
1、咨詢受理。貸款轉貸申請人到原商貸銀行咨詢,如果符合轉貸條件,銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。
2、提交資料。提交貸款機構規定的相關資料。
3、貸款受理。對符合條件的借款人,受托銀行在公積金系統中進行貸前試算,根據試算結果和還貸能力,與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;受托銀行在公積金系統中進行初審,初審未通過的,及時同事借款人並告知原因。