壹、公積金貸款怎麽樣合適首先要盡量延長貸款年限,越長越好。其次可以***同貸款,盡量貸到最高額度;最後可以使用公積金賬戶上的余額來沖抵貸款本金,這樣也能節省不少的利息。二、公積金貸款怎麽貸1、借款人提出書面住房公積金貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款壹次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。三、公積金貸款怎麽還款1、壹次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余額,壹次性歸還貸款。很多人退休後,采用這壹方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩余貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。2、停止還貸若幹月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若幹月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。3、逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
法律客觀:《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;
準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。