公積金貸款余額需要留多少
要辦理公積金貸款,關於申請者的住房公積金賬戶余額規定有:
1.住房公積金賬戶必須得有連續六個月(含)以上的繳存額才行。
2.住房公積金賬戶余額的具體金額並沒有明確限制,網傳住房公積金賬戶余額必須達壹萬及以上才能貸款的說法並不準確,大多數地區只要符合第壹點要求就行,即便住房公積金賬戶余額不滿壹萬也可以貸款(具體以當地住房公積金管理中心規定為準,可以電話咨詢)。
而除此之外,公積金貸款的條件還有:
1.申請當月的住房公積金賬戶必須處於正常狀態(若住房公積金賬戶被封存,則暫時辦理不了公積金貸款)。
2.申請者名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清(若已申請過壹次公積金貸款,需將該筆貸款還清,然後才能申請新的公積金貸款;若已申請過兩次公積金貸款,則無論貸款是否結清,都辦不了新的公積金貸款了)。
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公積金貸款提取要留多少余額
只要不是退休或註銷賬戶提取的公積金,都不會壹次性提取,壹般個人公積金賬戶會保留壹千元余額。
杭州公積金賬戶留多少錢才可以貸款100萬
要貸款100萬,並非只和賬戶留存的錢有關。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
杭州住房公積金貸款額度:1、公積金賬戶月均余額×倍數。
2、個人最高貸款50萬,夫妻最高100萬。
3、最低貸款15萬也就是計算公式得出的結果中高於100萬(個人50萬)的可貸款100萬(個人50萬),低於15萬的可貸15萬,在這個範圍之內的可貸款額度就是計算結果值。
公積金提前還款賬戶最少留多少錢
公積金貸款後,公積金賬戶上必須留存至少保留百元位,公積金貸款壹旦辦理完畢,就可以在公積金中心辦理提取不超過未來12個月的房貸金額的公積金。
壹、公積金提取需要留的余額
不同情況下提取公積金,需要留下的公積金余額也不同:租房:每月可提取當月繳存額的壹半,應留存當月繳存額的50%,每年提取額不能超過12個月的可提取額度;購房、裝修、翻修:提取額不能超過購房、裝修、翻修等所需的費用,且不能超過公積金賬戶余額,如果本人及家人有兩套及以上住房,公積金留存余額不可少於40%;償還房貸:本人及家人只有壹套住房的,提取額不能超過上月繳存額,本人及其家人有2套及以上住房的,每月可提取當月繳存額的60%,需留存當月應繳存額度的40%。
二、住房公積金賬戶查詢的是自己的部分
住房公積金賬戶查詢到的余額是公司和個人繳納的***同余額,提取住房公積金是提取所有的住房公積金,不分公司和個人繳納部分,都是屬於職工個人所有的。根據《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經征求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批準。
職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的,可以申請受委托銀行復核;對復核結果有異議的,可以申請住房公積金管理中心重新復核。受委托銀行、住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。
公積金貸款需要多少余額
公積金貸款需要賬戶內有6個月及以上的連續繳納金額。比如公積金月繳納1000元,那麽公積金貸款賬戶余額必須要有6000元,才符合公積金貸款的首要條件。公積金是壹種住房儲蓄金,繳納公積金的職工在購房、裝修、建房的時候可以進行公積金貸款,月供方便又實惠。公積金賬戶余額與貸款額度有密切關系,通常賬戶余額越多,可申請貸款的額度就越高,比如購買新房,公積金貸款金額可以達到賬戶余額的20倍。購買二手房公積金貸款金額可以達到賬戶余額的10倍,當然貸款額度並不是無限制,不同地區都有公積金貸款額度的最高限額,具體以當地政策為準。
公積金貸款並不是誰都可以貸的,需要同時滿足下列五個條件:
壹、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足,申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
三、配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。
公積金貸款的新規規定:
1、根據新政策(2014年11月),住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年,有關部門出臺的文件要求,實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
2、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示,住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。
3、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務,即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
玉林公積金房貸要留多少余額
半年以上。玉林公積金房貸在公積金貸款時公積金貸款賬戶余額必須要有6個月及以上的連續繳納金額。房貸是專門為買房而設立的壹種銀行貸款。