貸款總額:25萬元
貸款期限:360期。
每期還款:1，266.38+0元。
已付利息:206，065，438+06.78元。
還款總額:456016.78元。
具體辦理流程可以參考以下內容。以上計算僅供參考，應符合您當地的政策。
住房公積金貸款的對象:
按時足額繳存住房公積金12個月以上的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以申請住房公積金貸款。未建立住房公積金制度的城鎮居民、退休人員和職工，不能申請住房公積金貸款。
哪種購房形式可以申請住房公積金貸款:
凡具有下列購房形式之壹的，均可申請住房公積金貸款:(1)購買商品房、集資建房、經濟適用房、房改房、二級市場住房；(二)自建、翻建、大修房屋；(3)償還商業銀行住房抵押貸款。
住房公積金貸款有哪些擔保方式？
分四種:(1)房產抵押；(2)質押(憑證式國債、銀行定期存單)；(3)擔保人擔保(具有擔保資格的第三方)；(4)公積金聯保。
住房公積金貸款比例最高是多少？
昌吉住房公積金貸款最高貸款比例為所購、翻建或大修自住住房價值的80%。
住房公積金貸款額度和期限如何確定；
(1)職工首次購房，首付比例為30%，貸款比例在70%以內，抵押價值比例也控制在70%以內；建築面積在90平方米以下的房屋，首付比例維持20%不變，貸款比例在80%以內，抵押價值比例也在80%以內(如有其他房屋作抵押，抵押價值比例仍在70%以內)。
(2)職工家庭第二次申請住房公積金貸款的，首付款比例在首次購房比例基礎上提高10%，貸款比例在首次購房貸款比例基礎上下調10%，相應房貸價值下調10%。
(3)最高貸款限額不超過25萬元。
(4)借款職工申請住房公積金貸款的期限為借款人法定退休年齡減去借款人年齡後的5年，但最長不超過30年。
比如，壹個員工(男)50歲，法定退休年齡60歲，那麽他的貸款期限最多不能超過15。
辦理住房公積金貸款有哪些流程？
第壹步:借款人向中心提出書面申請，並按規定提交相應的購房資料；
第二步:資料齊全後5日內進行審批，如無特殊情況，中心可當天進行審批；
第三步:如果審批通過，借款人可以簽訂《住房公積金個人委托貸款及擔保合同》；
第四步:借款人持已簽訂的《住房公積金個人委托貸款及擔保合同》到房地產行政主管部門(相關銀行)辦理抵押(質押)登記手續；
第五步:中心收到抵(質)押物結清手續或擔保合同後，通知受托銀行辦理資金劃轉手續。
借款人還清貸款後需要辦理哪些手續？
借款人全部貸款本金結清後，借款人持銀行出具的結清證明(加蓋銀行印章)、收款人身份證原件及復印件、借款人身份證原件，到住房公積金管理中心開具抵押註銷通知書，持抵押註銷通知書到房地產管理部門(相關銀行)了解辦理抵押手續。
裝修房子可以申請住房公積金貸款嗎？
住房公積金貸款只能用於解決職工自住住房，不能用於住房裝修貸款。
住房公積金貸款每月還款額怎麽算？
目前住房公積金貸款還款采用等額本息還款方式，即借款人每月等額償還貸款本息。計算公式如下:
住房公積金貸款與商業銀行住房貸款相比有什麽優勢？
(1)貸款利率低；(2)沒有公證手續；
(3)無財產保險費；(4)處理時間短。
購房人未繳納或正常繳納住房公積金的，能否以正常繳納住房公積金的配偶以外的成員名義申請住房公積金貸款？