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住房公積金貸款提取額度是多少?

以下四種情況中任何壹項都能提取公積金,但是不同需求下提取的公積金額度是不同的。

壹、職工因購買自住住房(商品房、經濟適用房等)提取住房公積金,累計可提取總額如何確定?

職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標準租私房、二手房,未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可提取壹次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出;使用購房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶,每季度可以提取壹次住房公積金,其他情況的每年可以提取壹次,累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

二、職工因房租超出家庭工資收入的規定比例提取住房公積金,累計可提取總額如何確定?

職工房租超出家庭工資收入的規定比例提取住房公積金,職工及其配偶每年可以提取壹次,年提取總額不應高於年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分。職工應先確定主租房人的可提取額度,再確定配偶或其他租房人的可提取額度,其中主租房人是指租房合同上承租方左起的第壹個人。可提取額度總額由系統根據錄入的月租金額和家庭年收入自動計算,計算公式為:可提取限額=月租金額X12-家庭年工資收入X5%。

三、職工因大修、翻修自住住房提取住房公積金,累計可提取總額如何確定?

職工大修、翻修自住住房,職工及其配偶每年可以提取壹次,累計提取總額不應超過大修、翻修自住住房所實際發生的住房支出。職工應提供職工所在鄉、鎮壹級或鄉、鎮以上的房屋管理部門開具的大修、翻建證明、產權證明,職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票確定,不包含購買裝修材料的發票金額。

四、職工因自建自住住房提取住房公積金,累計可提取總額如何確定?

職工自建自住住房,職工及其配偶每年可以提取壹次,累計提取總額不應超過自建自住住房所實際發生的住房支出。職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料及其他施工費用的費用發票確定,不包含購買裝修材料的發票金額。

(以上回答發布於2015-10-19,當前相關購房政策請以實際為準)

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