壹、住房公積金貸款可以買期房嗎
住房公積金貸款可以買期房。具體購買流程如下：
1、申請人到公積金管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2、公積金管理中心審批後向申請人發放委托通知書；
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到當地的銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；
4、申請人持簽定好的合同等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請人持保證後的借款合同（抵押合同）等到當地宿遷市房地產管理處辦理抵押登記；
6、申請人持登記後的借款合同（抵押合同）和公到當地的住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
期房壹般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）為止，在這壹期間的商品房稱為期房，消費者在這壹階段購買商品房時應簽預售合同。壹般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大。
二、請問:期房可以用公積金貸款買嗎?
可以。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額壹次付償，退還給職工本人。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人***同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準後即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
三、有壹套房子，還能用公積金貸款買新房嗎？
您好，要看當地的政策，不同地區政策會有差別。例如上海：
（1）購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金差別化信貸政策不作任何調整，即最低首付比例為30%（住房面積大於90平），面積小於或等於90平最低首付比例為20%；
（2）第二套（在滬名下已有1套房，或者即使在滬名下無房但已使用過1次公積金貸款）改善型購房的首付比例調高，即普通商品房為50%和非普通商品房為70%，二套普通商品房貸款利率上浮10%、二套普通商品房個人貸款最高限額下調10萬元；
（3）停止向已有兩次公積金貸款記錄以及購買第二套非改善型住房的職工家庭發放貸款；
（4）借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍，補充公積金的存儲余額倍數調整為10倍；
（5）還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%。
除此之外，上海市將嚴格首付資金真實性審核和信用審查，具有不良信用記錄的借款人從嚴審批貸款，尚未還清公積金貸款的不得辦理除還貸以外的其它公積金提取業務。