公積金貸款額度怎麽查？有哪些方法
公積金貸款額度怎麽查?想要查詢公積金能貸款多少錢的話，可以參考以下幾種方式：
1、可以帶著公積金卡與本人的身份證，到公積金辦事大廳，向櫃臺工作人員出示身份證及公積金卡，工作人員就可以查詢到貸款額度。
2、客戶還可以關註當地住房公積金管理中心的微信公眾號查詢，在支付寶上也可以查詢，當然也可以選擇直接撥打當地住房公積金管理中心的客服熱線電話咨詢客服人員。
3、還可以參考以下計算公式：
公積金貸款額度=(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限(月)。
公積金貸款額度查詢
公積金及商業貸款是常用的兩種購房貸款方式，其貸款預期年化利率及期限各有所長，申請人需要依據個人情況選擇貸款方式。申請公積金貸款前需要了解能夠得到多少額度的貸款，查詢入口如下：
貸款條件：
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的20%；貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款額度：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
如何查詢公積金貸款額度
壹、貸款人想要查詢自己的公積金貸款額度是可以通過當地的公積金管理中心查詢的。壹般來說，官方查的準確度更高（數據僅做參考），因為公積金管理中心從壹方面講不僅會看妳的貸款資質，從另外壹方面還會考察妳的收入與信用等。
二、具體的查詢方式，以成都為例：
1.第壹步打開任意瀏覽器（百度，搜狐，誇克，360）等，登錄該地的公積金管理中心官網（在網上搜索成都住房公積金管理中心）
2.第二步，登錄自己的賬號之後，輸入自己的賬戶密碼，就能查詢到個人的公積金繳存及余額情況。
3.第三步，點擊頁面回到公積金管理中心首頁，在“便民服務”欄目下有壹個“貸款計算器”，我們點擊進入。
4.第四步，我們填入相應的房貸及公積金信息，點擊“查詢”。
5.在下方就會返回結果，我們可以看到自己的公積金能貸多少了。雖然以成都為例，但其他城市的查詢方式都是大同小異的哦，都能通過當地住房公積金管理中心的官網進行查詢。
公積金貸款的條件：
1、貸款人需要有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請日向前推算，連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許壹人貸款);
3、需要有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及相關材料;
4、具有壹定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%);
5、貸款人具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
手機型號：OPPOReno6Pro
網頁版本：QQ瀏覽器（12.1.5.504364bit）
個人公積金貸款額度怎麽查詢
公積金貸款額度怎麽查
發布時間：2020-11-1323:40:20
作者：xuling
來源：樓盤網
33899次瀏覽
文章摘要： 申請住房公積金貸款的時候，購房者可能都會了解自己所能申請的貸款額度，所以會查詢，那麽公積金貸款額度怎麽查？
可以通過當地住房公積金官方網站進行查詢，也可以攜帶自己的身份證明材料，前往當地住房公積金管理中心辦事大廳櫃臺或觸摸屏查詢機查詢。或者持公積金聯名卡到開戶銀行的經辦網點查詢，通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢都可以。
公積金貸款所需材料：
1、市管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、學歷證或者職稱證、婚姻證明(已婚人士需提供結婚證、離婚人士提供結婚證或離婚協議、喪偶需提供死亡證明)、首付款發票。
2、國管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、借款人申請書、首付款發票、如果是期房，還需提供《聯機備案表》。
公積金貸款買房的註意事項
1、銀行信用不良
如果妳的征信出現過逾期，就會被認為妳的信用度有問題，公積金貸款管理中心是不會輕易貸款給這種人的。
2、公積金停繳
許多地方規定，用公積金貸款買房要連續繳滿6個月以上才能貸款。所以即使是打算換工作，公積金壹定要接著繳，就算獲得貸款也要繼續繳，否則根據有關規定，住房公積金管理中心會令其補繳己欠繳的住房公積金，貸款期間應按月足額繳存。
3、申請人的負責率過高
如果貸款人的負責率超過個人或家庭總收入的50%以上，公積金貸款中心會認為申請人沒有還貸能力，就不會批準發放公積金貸款了。
4、申請人的信用卡過多
信用卡是超預支消費，如果申請人信用卡過多且每張消費都沒有結清，也會影響公積金貸款。
5、公積金貸款次數
其實壹般家庭只能使用兩次公積金貸款，如果已經用公積金貸款兩次的，就不再獲得公積金貸款了。
怎麽查詢自己公積金可以貸款的額度？
若您需要辦理個人住房公積金貸款，因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，具體信息請您詳詢中行當地營業網點，或者公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
公積金貸款額度去哪個部門查詢?公積金貸款額度怎麽查詢
想要查詢公積金貸款額度，客戶可以直接打電話咨詢當地住房公積金管理中心的工作人員;或者前往管理中心網點找櫃臺工作人員詢問也行。
大家需要註意，還有，各地對於公積金貸款額度最高上限也會有限制。比如長沙最高貸款額度為六十萬。並不是客戶想貸多少就貸多少的。
除此之外，公積金貸款額度可能還與客戶公積金賬戶內繳存的余額有壹定關聯，壹般是成倍數關系(各地規則可能會有所不同，像在長沙是：職工家庭申請個人住房公積金貸款額度為夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍)。
而如果參考還貸能力系數，公式為：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)，客戶自己還可以根據公式計算額度。