在申請住房貸款時，如果借款人有足夠的收入或良好的信用記錄，貸款壹般很容易獲得批準。但如果借款人收入不夠，或者信用記錄不好，首付不多，貸款機構就會提出要求。
借款人找住房公積金貸款擔保人，個人承擔債務。父母做孩子的擔保人，配偶做擔保人，兄弟姐妹做擔保人，或者找朋友做擔保人，這種情況很常見。
住房公積金貸款的擔保人需要滿足什麽條件？
1，具有完全民事行為能力；
2.在當地城鎮有固定住所或有效居留身份，收入相對穩定；
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶已有1年以上的繳存額；
4.無公積金貸款余額和其他壞賬；
住房公積金貸款對擔保人有什麽要求？
5.借款人未足額償還貸款本息期間，不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6.住房公積金擔保人年齡和擔保貸款期限不得超過法定退休年齡。
自然人住房公積金的保證人應當提供保證人的身份證明、戶口簿、收入證明和住房公積金賬號，並與受委托銀行簽訂保證合同。
住房公積金貸款擔保人有哪些限制？
1.住房公積金貸款擔保人最多為兩個，要求借款人和擔保人的公積金總額達到貸款額的50%。擔保人必須是目前沒有貸款，也沒有為他人擔保的人。住房公積金貸款的擔保人也有壹定的年齡限制。
2.以房產作抵押無擔保人的，房產要求80平方米以上，房產價值評估達到貸款額的70%。
住房公積金貸款擔保人承擔哪些責任？
當事人在保證合同中約定，債務人不履行債務時，保證人承擔保證責任的，為壹般保證。
壹般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，債務人的財產被依法強制執行之前，可以拒絕對債權人承擔保證責任。
有下列情形之壹的，保證人不得行使前款規定的權利:
住房公積金貸款對擔保人有什麽要求？
1.債務人住所發生變化，債權人要求其履行債務發生重大困難的；
2.人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序；
3.保證人書面放棄前款規定的權利。
擔保人的連帶責任。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同約定的債務履行期屆滿不履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
保證人的保證責任:。擔保範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。擔保合同另有約定的，從其約定。當事人對保證範圍沒有約定或者約定不明確的，保證人對全部債務承擔責任。
住房公積金貸款擔保人註意事項
1.壹般情況下，借款人自己還貸，擔保人不用操心。但借款人所借的貸款金額和月供壹般會顯示在擔保人的信用記錄中。
2.當擔保人需要申請任何貸款時，他所擔保的債務會被視為自己的債務，通常貸款機構會將其計入債務中，這可能會影響擔保人的貸款金額。
(以上回答發布於2015-07-10。請以目前實際購房政策為準。)
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