除此之外，每個地區還會對住房公積金房貸的總額度設置上限，大部分地區個人公積金房貸的額度為40萬，如果是夫妻***同申請公積金房貸，則額度為60萬，有些地區對額度上限進行了調整，比如北京市最高額度可達120萬。
壹手房公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為60萬元，同時滿足如下條件：
1、貸款額度不得超過所購房屋總價的70%(建築面積在90平方米以下的可放寬至80%);
2、借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度壹般不超過所購房屋總價的50%，但公積金月繳存額達1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數據為準)，在考慮其償還能力的基礎上，可放寬至不超過按上述第“1”款規定的比例。壹手房公積金貸款購買二套住房的，最高貸款額度為50萬元，且最高不超過房屋總價的40%。
二手房公積金貸款最高額度為40萬元，同時滿足如下條件：
1、二手房公積金首套住房貸款最高比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年(含10年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準;
2、借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度壹般不超過所購房屋總價的50%;但公積金月繳存額達1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數據為準)，在考慮其償還能力的基礎上，可放寬至不超過按上述第“1”款規定的比例;
3、二手房公積金二套住房貸款最高比例不超過房屋總價的40%。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。