住房公積金800可以貸款多少

公積金800能抵多少房貸？抵扣金額有限制嗎？

如果借款人申請了房貸之後，公積金賬戶余額只剩下了800元，那麽在還款時，就只能抵700元的房貸金額。剩下的月供，系統會自動劃扣借款人的銀行卡。用戶的公積金賬戶余額裏是要保留100元的。

另外，公積金抵扣房貸的金額是沒有限制的，只要公積金賬戶余額充足，那麽當月房貸可全部從公積金賬戶中扣除。借款人的公積金余額會隨企業逐月繳納而不斷增加，所以實際可抵扣月份會超過5個月。

如果借款人的公積金余額只有800元，想要申請公積金貸款額度的話，最高能申請到20萬元的貸款。壹般公積金的貸款金額是公積金余額的10倍到20倍不等，800元公積金余額能貸到的余額在8000元到16000元之間。

如果借款人使用的是配偶的公積金，那麽配偶可持個人身份證、結婚證等有效證件到當地公積金管理中心辦理對沖。辦理成功後，配偶公積金賬戶內的余額也會每月自動劃款還房貸。

公積金800能抵多少房貸

公積金800能抵100000元到200000元房貸。壹般公積金的貸款金額是公積金余額的10倍到20倍不等。按理來說，800元公積金余額能貸到的余額在8000元到16000元之間。但是國家另外規定了，公積金余額不滿10000元的，貸款時按照10000元計算。就是說，雖然妳公積金余額只有800元，但是實際上是按照10000元計算的，妳能貸到的金額大約在100000元到200000元之間。

以武漢市為例:

1、購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，所購住房建築面積在144平方米以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80％，最低首付款比例降低至20%；建築面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70％，最低首付款比例為房屋總價的30%。

2、購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在144平方米以下規定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%，所購住房建築面積在144平方米以下的，最低首付款比例降低至20%，建築面積在144平方米以上的，最低首付款比例為房屋總價的30%。

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。2021年7月1日，中華人民***和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

公積金月繳存800元能貸款多少

壹般公積金的貸款金額為公積金余額的10倍到20倍不等。正常情況來說，800元公積金余額能貸到的余額在8000元到16000元之間。

但是國家有另外規定，公積金余額不滿10000元的，貸款是按照10000元計算。就算公積金余額只有800元，但實際上也是按照10000元計算的，能貸款的金額大約在100000元到200000元之間。

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

貸款條件

借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的20%；貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；

借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

貸款額度

公積金貸款額度計算方法如下：

按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為：