當前房屋轉讓金額是房屋轉讓的市場交易價格。新購住房為新房的，購房金額為納稅人在住房和城鄉建設部門簽訂的購房合同中註明的成交價格；新購房屋為二手房的，購房金額為房屋交易價格。
壹、享受規定優惠政策的納稅人應同時符合以下條件:
1.納稅人出售和回購的房屋應在同壹城市內。同城範圍是指同壹直轄市、副省級城市和地級市(地區、州、盟)所轄的全部行政區劃範圍。
2.出售自有住房的納稅人必須與新購住房有直接關系，且應為新購住房的所有人或所有人之壹。
根據規定，納稅人或其配偶可選擇按每月1，000元的固定比例從納稅人在中國境內購買住房的首套住房貸款利息支出中扣除。如果房子是夫妻雙方共同購買的，那麽只有壹方可以享受退稅的標準。
法律依據:
個人所得稅專項附加扣除暫行辦法
第十四條
納稅人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房的，首次住房貸款發生的利息支出，按貸款利息實際發生當年每月1，000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。
本辦法所稱首套房貸，是指購房時享受首套房貸利率的住房貸款。
第十五條
經夫妻雙方約定，其中壹方可以選擇扣除，壹個納稅年度內不得變更具體扣除方式。
對於夫妻雙方婚前分別購房發生的首套住房貸款，可以選擇婚後購買的1套住房，由買方按照100%的扣除標準扣除，或者由夫妻雙方按照50%的扣除標準扣除，且壹個納稅年度內不得變更具體扣除方式。