1、身份證、戶口本(首頁、個人頁、變更頁)及復印件。
2.配偶身份證、戶口簿(首頁、個人頁、變更頁)及復印件。
3.婚姻狀況證明(結婚證或離婚證或未婚證)。
4.產權證、房屋買賣合同、借款合同。
5.還款清單或還款存折復印件。
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操作說明和註意事項
委托他人辦理的,需提供委托人身份證復印件、受托人身份證原件及復印件、公證書原件(留存)及上述相關要求。
1.每月還款日及還款日後第壹個工作日不能辦理提前還款業務。如遇節假日,順延至還款日後第壹個工作日。長春市貸款職工還款日為每月20日,公主嶺分行貸款職工還款日不變。
2.審批通過並在櫃臺完成還款的員工必須在當天下午3點前到中心財務室進行賬務處理。如因員工未及時返回進行賬務處理導致當日業務未完成,需重新核定並計算應付利息。
3.還款員工以個人名義持有工行、建行的現金或儲蓄卡,可在中心寫字樓工行、建行辦理跨行還款。
個人住房貸款如何提前還款?
住房貸款提前還款處理流程
1.詢問貸款銀行是否有可能提前還貸,或者電話咨詢;如約定提前還款,貸款人持身份證(外地購房者需暫住證)、借款合同等證件到銀行辦理;填寫申請表,提交提前還款申請。
2.按照銀行的要求,將足夠的還款金額存入銀行的還款賬戶;去銀行簽相關文件;拿回他項權利證書、貸款全額還款證明、抵押貸款保險合同原件、房產證註銷抵押的相關文件及部分證件。
3.去房產管理部門(比如區縣房管局)辦理抵押註銷手續,房產部門會收回他項權利證書,並在妳的房產證上蓋章,表示已經註銷抵押。去投保的保險公司辦理退還部分保險金手續時,應提供抵押貸款保險單合同、保險單、銀行已還清貸款的證明、身份證等證件的原件和復印件,結算後再填表領取剩余的保險金。
4.提出提前還貸申請後,只需要幾個工作日,之後壹個月內即可完成。在辦理過程中,銀行工作人員會及時與您電話預約,通知您下壹步的辦理程序。
5.壹般這個過程是不收手續費的。有些銀行可能會對妳的提前還款收取壹些違約金,這些違約金是銀行在和銀行協商提前還款的時候提出來的。據了解,銀行壹般不收取違約金,以保證貸款資金的安全回收。
住房貸款提前還款需要手續。
1,電話預約提前還款。預約電話壹般在借款合同中有。如果沒有,可以直接撥打招商銀行的客服電話。準本金提前還款的相關資料壹般包括借款人身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存折)以及銀行要求的其他材料。
2.準備好提前還款所需的材料,在約定的時間和地點辦理相關手續。辦完手續,把錢存進賬戶。預付款已完成。另外,對於完成招行的提前還款需要多長時間,需要先和經辦行電話預約,具體看經辦行的規定。
3.個人貸款客戶壹旦選擇去銀行提前還款,提前還款金額壹般是不能重復使用的。需要了解銀行對提前還款的相關規定,權衡利弊後再決定是否申請提前還款。
根據還款方式的不同,借款人可以選擇減少期限或金額。據了解,目前大部分銀行都可以提供五種提前還貸方式供客戶選擇。
1.提前還款,即客戶壹次性還清所有剩余貸款。(不需要還利息,但是付了利息不退)
2.部分貸款提前還款,剩余貸款月還款額不變,縮短還款周期。(節省更多利息)
3.部分提前還款,剩余貸款月還款額減少,還款期限不變。(減輕月供負擔,但比第二種省的少)
4.對於部分提前還款,剩余貸款的月還款額會減少,還款期限會縮短。(節省更多利息)
5.其余貸款本金總額不變,只是還款期限縮短。(月供增加,利息減少壹些,但是相對不劃算)