住房貸款審批需要多長時間

銀行住房貸款審批時間是多久？最多不超過這個時間

很多人想買房，資金不夠買全款，只能貸款買房，貸款買房也是需要壹個過程的，並非壹蹴而就。銀行也需要通過壹定的時間對借款人進行綜合資質審批，才能給出審批結果。銀行住房貸款審批時間是多久？最多不超過這個時間！

銀行住房貸款審批時間是多久？

通常情況下，銀行貸款的審批環節在15天以內，但是，如果遇到國家住房政策影響，時間可能會延長至1個月，在通過銀行審批環節後，銀行才會貸款者簽訂貸款合同，進行抵押等手續的辦理，再就是等待放款。

個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款壹般都在15個工作日至壹月左右；壹般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。

向銀行申請住房貸款，我們(即貸款人)需要向銀行提交相關貸款申請的資料，自我們收到銀行的貸款申請以及符合資料那天起，銀行應該在三周的時間內給借款人正式的答復。

如果我們提交的資料審核通過了，那麽銀行方按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。從中可以看出，如果我們的資料齊全，住房貸款是可以在21天就可以受到審批回復並且通過住房貸款的申請的。

銀行的規定發生變化導致不能貸款，購房者應與開發商協商退房，協商不成合同上又沒有約定的，購房者可以並舉證自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發商返還首付及定金。

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想問下房貸審批具體需要多長時間

通常需要30天左右。

不同銀行規定不同,其審批流程也有所不同,那麽放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關銀行規定為準。

通常情況下,在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全,壹般需要半個月時間就能辦理,但因為辦理貸款,比如房貸手續比較麻煩,並且還需將房產抵押給銀行,為此,壹個月才能辦理下來也是正常不過的。

個人收入證明，根據妳的流水情況，銀行工作人員會打點電話到妳的單位查證，壹般在提交所有資料的壹周內。

收入證明壹般銀行都會證實，是在妳報件的壹個星期內，壹般妳要是安排好了銀行不會壹直追問到底的，很好通過，而且如果妳提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢。

擴展資料

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同壹借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：壹手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。