銀行住房貸款優惠40個bp是簽在合同裏永遠優惠嗎
銀行住房貸款優惠40個bp是簽在合同裏永遠優惠。房貸利率的折扣壹般是永久性的，比方說簽合同時房貸利率是打9折的，銀行會按照此規定永久執行基準利率9折優惠。如果簽合同時，房貸利率上浮10%，此後就算基準利率再變化或有別的優惠政策，利率都是按照基準上浮10%執行。
貸款折扣率是什麽意思
問題壹：貸款打折是什麽意思? 就是住房商業貸款的利率在人民銀行規定的基準利率的基礎上按照壹定的比例給予折扣優惠。比如目前房貸利率5年期以上貸款基準利率是6.60%，若給予85折的優惠則執行利率為5.61%。
壹般能享受到優惠的房貸利率是要具備壹定條件的，必須是首次購房、本人或家庭收入總額為貸款月還款額的兩倍以上、本人或配偶個人信用記錄沒有不良等。
問題二：貸款的時候利率打折是什麽意思？ 顧名思義：打折就是在國家現行基本利率的基礎上下浮利率的意思。比如。打8折，就是基礎利率6.14%.8=4.912%
問題三：銀行貸款打折會壹直打下去嗎？ 如果銀行批準妳打折，並且已下款了，那就不管利率怎樣升或降，都會在當時的利率基礎上打折。例如2月的基利息是6.31%打8折，到7月調利息為6.56%，同樣也給妳按現時6.56%打8折。還有壹點，大部分銀行在貸款時會利息是多少，當年再調利息，都不調妳的利身，壹般到了1月1日再調整為現時的利息。部分小銀行，就會銀行利息變動而變動。因此還有什麽具體情況，妳應向妳所在的銀行咨詢。
問題四：貸款利率打折什麽意思 就是說利率可以打折至於打折多少那我就不知道了。
問題五：建行貸款打折什麽意思 建行現執行五年期貸款利率6.55%，98折的話，利率是6.419%。可節省0.13%，三十萬的話，每年可節省383元。
問題六：貸款打折是什麽意思 就是住房商業貸款的利率在人民銀行規定的基準利率的基礎上按照壹定的比例給予折扣優惠。譬如目前房貸利率5年期以上貸款基準利率是6.60%，若給予85折的優惠則執行利率為5.61%。
問題七：中介說銀行貸款折扣啥意思 銀行貸款折扣指的是買房的按揭貸款在使用商業貸款的時候，為了促銷或者首套房有利率優惠而對貸款利率進行的下浮，壹般情況下會在基準利率基礎上下浮5-30%，也就是所謂的95折到7折的利率折扣～
問題八：貸款折讓金額是什麽意思 銷售折讓：我賣給妳壹個電視機1000電視機外表油漆掉了壹塊影響美觀但質量沒問題協商後我免了妳10元這個叫銷售折讓
會計上確認的輸入1000-10=990
現金折扣：我賣給妳壹個電視機1000為妳讓妳早日付錢我告訴妳妳在30天內付款的免妳10元超過30天付款的全額付款妳20天付款這個10元就是現金折扣
會計上確認的收入1000
基本上就是這個意思
問題九：現在好多銀行房貸打折，是什麽意思 若準備在我行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
問題十：房貸計算器裏的折扣是什麽意思 有的貸款會有利率優惠或上浮
貸款買房後，房貸利率會隨著銀行利率的浮動而變化嗎
會的。
如遇人民銀行調整利率，已在中國銀行辦理的個人商業貸款調整規則如下：
如果貸款是浮動利率貸款，並且和人民銀行公布的基準利率掛鉤，那麽當人民銀行基準利率調整時，貸款利率的調整時間有兩種方式。
壹是自實際放款日起，每經過壹個合同約定的浮動周期，重新定價壹次，重新定價日為下壹個浮動周期的首日。浮動周期的跨度有多種類型具體以貸款合同的約定為準。
二是每年1月1日重新定價壹次，即貸款發放後每年1月1日是您貸款的利率調整日。在上壹個浮動周期內發生人民銀行基準利率調整的，利率調整日起的浮動周期將按照新的人民銀行基準利率，結合合同中約定的利率浮動比例或加減點，計算客戶的貸款利率。
以上提到的兩種客戶貸款浮動方式、是否掛鉤人民銀行基準利率、利率浮動比例、加減點及浮動周期的跨度，都以貸款合同的具體約定為準。註：由於各地區公積金管理中心的要求不同，個人住房公積金貸款的利率調整方式請以簽訂的公積金貸款合同為準或垂詢公積金貸款業務經辦網點
擴展資料：
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的壹半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在壹個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麽就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額壹般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由壹個銀行的房地產信貸部統壹辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。