申請房貸後，有網友表示7個月內仍未貸款。有網友表示，自己上周三申請的貸款，下周二就已經放款了，短短五個工作日就審核完了所有流程。那麽為什麽銀行放貸有時快有時慢呢？壹般來說，申請房貸後需要多長時間才能獲批？下面小編就這個問題給大家簡單解釋壹下。申請房貸後壹般會走15天到20天的審批流程，房貸壹般會在15天到20天後審批。如果妳的房貸很長時間沒有批下來，比如有網友說7個月內沒有拿到住房貸款，那麽很可能是自己資質不足。當然，這也需要銀行提醒。當銀行覺得妳資質不足的時候，也要通過各種方式給妳發短信。這時，妳應該停止等待，立即填寫自己的信息。關於住房貸款的申請和審批流程，在這裏給大家簡單補充壹下。當我們看房子時，我們想通過銀行貸款購買它。首先，我們需要向銀行提交住房貸款申請。提交後，銀行會對我們的貸款申請進行審核，審核成功後與我們簽訂貸款合同，最後銀行會給我們貸款。壹般情況下，銀行會在15~20個工作日內審核我們的貸款申請。為了進壹步了解我們的申請提交進度，我們也可以隨時與銀行取得聯系。最後，銀行放款的速度與銀行的資金是否充足也有很大關系。如果銀行資金緊張，銀行的放款速度會慢壹些。這個時候也需要我們等待。
住房貸款多久能批下來？
普通家庭在買房時很少壹次性付清房價，很多人需要通過首付和貸款來買房。那麽住房貸款多久能批下來？銀行放貸有哪些相關的審核環節？讓我們壹起來看看。
住房貸款多久能批下來？
住房貸款壹般需要2-3周審批，有的需要2-3個月審批，這與受理銀行不同、申請周期不同、審核申請人材料的時間有很大關系。在審核申請人時，我們會查看證件是否齊全，申請人的信用是否良好，家庭收入是否有能力償還等。如果有不良信用記錄，也會影響貸款。
資料齊全但房貸還是慢的有兩種情況。壹是需要審查的貸款數量恰好急劇增加。還有壹個就是銀行的額度剛好不夠，不止壹套房產需要貸款。如果幾套房產壹起貸款，額度不夠，有時候要等幾個月。這時候開發商肯定比申請人更著急，他們會幫忙催銀行。
與銀行貸款相關的審計鏈接
1，查看屬性值
房子的價格是根據市場的變化而變化的，不同城市不同地段、不同地段的房子價值會有所不同。能否通過貸款資格，需要根據房屋類型、房齡等因素進行評估。貸款的最終金額也是專業評估公司進行的評估價格，而不是買賣雙方的交易價格。
2.審查借款人的能力
需要貸款的申請人需要提供收入來源、信用記錄等相關信息，這些信息將成為銀行審批申請人通過貸款的參考。
3.二手房需要擔保公司擔保。
二手房交易貸款需要擔保公司的參與，有實力的擔保公司可以讓申請人順利貸款。