(二)已經出境定居的;
(三)到廣西住房公積金管理轄區外工作;
(四)完全或者部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(五)與單位終止勞動人事關系兩年後,未建立新的勞動人事關系的;
(6)繳存人死亡可以宣告失蹤的,繳存人的繼承人、受遺贈人可以提取繳存人住房公積金明細賬戶內的全部存儲余額;
(七)購買、建造、翻建和大修自住住房;
(八)償還購買和建造自住住房的貸款本息。
上述第八點是購房和使用公積金的條件。
第二,壹級貸款人公積金停了。我可以用二級貸款人的嗎?
主貸款人的公積金停了,次級貸款人的可以用。主貸款人和次貸款人不會同時從公積金貸款中扣款。還款日,系統會先扣劃主貸款人的還款賬戶,只要還款資金全部扣劃,系統就不會再發起扣劃。如果扣款資金不足以償還本期貸款,則發起扣款至次貸款人賬戶,主貸款人的優先級高於次貸款人。此外,主出借人扣款失敗,次出借人扣款失敗,系統仍會根據扣款順序再次從主出借人賬戶發起扣款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定,凡繳存公積金的職工,均可按公積金貸款相關規定申請公積金貸款。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度的,申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為,如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。夫妻壹方申請了住房公積金貸款,在還清貸款本息前,雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力,且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時,給住房公積金貸款風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則。公積金貸款最長期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
三、主貸款人沒有住房公積金,次貸款人可以拿住房公積金還貸嗎?
妳好,妳應該辦理組合貸款。公積金賬戶內的金額既可以用於公積金貸款,也可以用於商業貸款,但組合貸款優先償還公積金貸款。只要您已申請住房公積金貸款還款,您的個人住房公積金賬戶余額將根據您選擇的還款方式優先償還住房公積金貸款本息。償還住房公積金貸款本息後,個人住房公積金賬戶內仍有余額的,繼續償還商業性住房貸款本息。
妳還貸的順序是:主貸款人基本公積金賬戶余額和補充公積金賬戶余額;借款人的基本公積金賬戶和補充公積金賬戶的余額,如果這四個賬戶沒有金額,將在您簽訂借款合同時從與貸款銀行約定的還款卡中扣除。
四、主貸款人的公積金停了,我可以用次級貸款人的嗎?
主貸款人公積金停了,可以用兩次。
主貸款人和次級貸款人準備金。在還款日,系統會優先扣劃主貸款人的還款賬戶,系統不會發起對當前貸款的扣劃,那麽會發起對次貸款人賬戶的扣劃。
此外,主出借人扣款失敗,次出借人扣款失敗,系統仍會根據扣款順序再次從主出借人賬戶發起扣款。
公積金貸款是指國家關於繳存住房公積金的規定,凡繳存公積金的相關規定申請公積金貸款。
只有職工才有資格申請住房公積金制度,職工不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度的,申請住房公積金必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於六個月。因為,如果職工繳納住房公積金的行為出現異常,就會時斷時續,容易引發風險。
夫妻壹方申請了住房公積金貸款,在還清貸款本息前,雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟能力,沒有其他未償還的債務。職工有其他債務時,給住房公積金貸款風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則。
公積金辦理組合貸款的,公積金貸款額度必須壹致。