1，公積金貸款手續:
(1)首先可以打電話給管理部或者親自去管理部咨詢，了解需要哪些材料；妳準備好材料後，就可以進行初審了；評估報告出來後，再去管理部進壹步審核，確定最終的貸款期限、貸款金額、擔保方式。最後壹次來管理部，簽相關合同，然後就可以等個人貸款經辦銀行通知妳辦理貸款發放手續了。
(2)在自願的基礎上，您可以委托經北京住房公積金管理中心認證的機構代為辦理住房公積金貸款。委托代理機構後，應與委托的代理機構簽訂委托書。該機構可在委托書授權範圍內代您辦理具體貸款手續。購買經濟適用房的，與北京市住房貸款征信服務中心簽訂協議後，委托的機構可以代為辦理信用評估的申請手續。但是妳的貸款申請被批準後，妳要註意，妳(已婚夫妻)必須到受理妳貸款申請的公積金管理部門，簽署相關合同。
2、購買二手房註意事項:
壹是要求賣方提供合法的產權證原件，到房管部門查詢產權證的真實性，以及所購房產的產權來源和產權記錄。如業主、登記日期、交易價格、賣方產權的完整性、是否抵押、是否享有等。
其次，要搞清楚所購房屋的來源是否屬於允許出售的房屋。壹般的公房必須由原單位蓋章後才能出售。
與商品房不同，二手房買賣壹般是“個案”。所以價格、房態、戶型是否合理，各種管理是否到位，供電能力是否能負荷空調等大家電，天花板是否有滲水痕跡，墻壁是否開裂、起皮，小區的安全等級，物業管理費和收費標準等等。另外，請不要忘記了解妳買的房子有多久了，土地使用期有多長；有沒有欠費，比如物管費，水電費，煤氣費等。
在掌握房屋基本情況的基礎上，從多方面比較判斷二手房的價值。
最後提醒妳，買二手房，不要相信對方，壹定要合法徹底的辦理過戶手續。二手房必須由房屋土地管理部門辦理過戶手續，才能真正變更所有人，其他任何單位的擔保和公證都不視為完成交易。
如果不確定，可以登錄超級經紀人網查詢相關信息。
望采納謝謝。