壹、房貸轉移的條件
房貸轉移給另外壹個人，首先需要滿足壹定的條件。壹般來說，以下條件是必要的：
1.借款人同意轉移：原借款人需要同意將房貸轉移給另壹個人，並簽署相關的書面協議。
2.接收人具備貸款條件：接收房貸的人需要符合銀行或金融機構的貸款條件，包括信用記錄、收入證明等。
3.銀行或金融機構同意：房貸的轉移需要經過銀行或金融機構的同意，他們會對接收人進行信用評估和審查。
二、房貸轉移的程序
在滿足上述條件的基礎上，房貸轉移可以按照以下程序進行：
1.借款人與接收人協商：雙方需要就房貸轉移的具體事項進行協商，並達成壹致意見。
2.提交申請和資料：借款人和接收人需要向銀行或金融機構提交房貸轉移的申請，並提供相關的身份證明、收入證明、房屋產權證明等資料。
3.銀行或金融機構審核：銀行或金融機構會對接收人的信用記錄、還款能力等進行審核，並評估貸款風險。
4.簽訂新的貸款合同：如果審核通過，銀行或金融機構會與接收人簽訂新的貸款合同，明確雙方的權利和義務。
5.辦理相關手續：根據銀行或金融機構的要求，雙方需要辦理相關的過戶、抵押等手續。
三、註意事項
在進行房貸轉移時，需要註意以下事項：
1.了解相關法律法規：在房貸轉移過程中，需要遵循相關的法律法規，確保合法合規。
2.謹慎選擇接收人：借款人需要謹慎選擇接收人，確保其具備還款能力和良好的信用記錄。
3.仔細審查合同條款：在簽訂新的貸款合同時，雙方需要仔細審查合同條款，確保權益得到保障。
綜上所述：
房貸轉移給另外壹個人需要滿足壹定的條件和程序，並遵循相關法律法規。在進行房貸轉移時，雙方需要充分了解並遵循相關規定，確保合法合規，並保障各自的權益。
法律依據：
《中華人民***和國合同法》
第七十九條規定：
債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之壹的除外：
（壹）根據合同性質不得轉讓；
（二）按照當事人約定不得轉讓；
（三）依照法律規定不得轉讓。
《中華人民***和國物權法》
第壹百九十壹條規定：
抵押期間，抵押人經抵押權人同意，轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。