2.銀行對借款人提交的證件和資料審核通過後,貸款申請人將據此與裝修公司簽訂裝修合同,並將合同原件交給銀行;
3.借款人與借款人簽訂借款合同及相應的擔保合同。借款人以住房作抵押的,應辦理個人住房抵押合同公證、抵押住房保險和房地產抵押登記手續;
4.銀行受理房地產他項權利證書後,辦理貸款擔保手續或辦理貸款手續;
5.銀行受借款人委托,在借款合同約定的時間,以支付裝修款的名義將貸款劃入裝修公司指定的銀行開立賬戶。
以上是在銀行辦理惠州的流程,但是每個銀行的流程可能不壹樣,所以在辦理之前要提前了解清楚。
二、辦理惠州公積金裝修貸款需要準備的材料。
1.房產證上房主及配偶的身份證、戶口本、結婚證、個人印章;
2.房產證;
3.如抵押房屋還有貸款,提供原借款合同及最新對賬單(未還貸款余額應現實以上);
4、借款人的住房公積金賬號;
5.農村商業銀行開立存折,足額繳存公積金擔保費、手續費、評估費(有貸款需求)。
6.穩定經濟收入證明(單位工資收入證明等。);
7.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算、首付發票。
註意事項:
1.對於已經有商品房按揭貸款的,也可以申請公積金裝修貸款進行房屋裝修,但壹般情況下,申請貸款金額與原按揭貸款金額之和不能超過房屋總價的70%,具體標準根據各地實際情況執行;
2.目前辦理公積金裝修貸款的額度標準壹般為每平方米1,000元,未來可能會放寬到每平方米2000元。壹旦開到2000元每平米,手續費相對增加;
3.公積金裝修貸款壹般要求貸款人有良好的信用記錄。以往信用還款的逾期記錄不能太多,否則會導致處理成本增加;
4.公積金裝修貸款未還清,不能申請新的公積金住房貸款。所以,如果有短期購房需求,不要輕易做公積金裝修貸款。
通過上面的介紹,大家應該對惠州公積金裝修貸款有了壹定的了解。如果妳的房子需要裝修,並且符合條件,不妨選擇惠州公積金裝修貸款,少走彎路。