職工個人及其家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，最高貸款額度由60萬元調整為45萬元。職工及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款的，首付款比例由現行的20%調整為50%。
擴展數據:
公積金的全稱是:住房公積金。住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
2065438年7月1日起，全國各住房公積金管理中心將按照住建部發布的《住房公積金異地轉移接續操作細則》的要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續。同日，中華人民共和國和住房和城鄉建設部確認全國住房公積金服務標識，即日起開始使用。
住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。只有在職職工才能建立住房公積金制度。城鎮失業居民和退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成，壹部分由職工所在單位繳納，另壹部分由職工個人繳納。職工個人繳存由單位代扣後，與單位繳存壹並存入住房公積金個人賬戶。
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度壹經建立，職工在職期間必須按規定連續繳存，除職工退休或《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止或中斷。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性。
住房公積金是職工專門用於住房消費支出的個人住房儲蓄資金，具有兩個特點:壹是累積性:即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專用賬戶，實行專戶管理。
如果使用配偶的額度，額度的計算公式為:[(夫妻雙方月工資總額，夫妻雙方工作單位的住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計]×貸款期限(月)。
重慶住房公積金房貸最新利率是多少？
樓主妳好！
2017住房公積金貸款利率及額度列表(重慶)
放款時間:審批5天，放款30天。
適合地區:重慶
利率描述:2月13更新。
住房類型，多次貸款，貸款5年及以下，貸款5年以上，利率限制，最高首付比例
住宅首套房2.75%(基準)3.25%(基準)，60萬90平(含)首付20%，90-144平(含)首付30%。
住宅二套房3.03%(1.10次)3.58%(1.10次)60萬，首付40%。
銀行利率會因受理的時間、地點、申請人的信用狀況而有所不同。以上數據僅供參考。
產品特點:
65,438+0.個人公積金貸款最高貸款比例為購房總價的80%(二手房為70%)，其中個人公積金貸款資金最高不超過40萬元，參與貸款後個人貸款最高不超過1.5倍(60萬元)。
2.借款人的實際可貸額度必須同時滿足以下條件:
(1)個人公積金貸款的貸款金額=借款人家庭月收入之和的50%。貸款周期數(月)
(2)個人公積金貸款中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和25。
(3)建築面積90平方米(含)以下的，首付款比例不得低於20%(含)；建築面積90-144平方米(含)的，首付款比例不低於30%(含)；建築面積超過144平方米的，首付款比例不低於40%(含)。
3.個人公積金貸款最長貸款期限不超過30年(二手房25年，磚混結構20年)，最長還款期限為借款人法定退休年齡後10年。
4.二手房首付三成起。
5.取消公積金貸款對房地產項目類型的限制。壹是取消公積金貸款對房地產項目類型的限制，公積金貸款服務將覆蓋所有符合條件的房地產項目；二是科學合理配置公積金貸款資源，額度與銷售額直接掛鉤，保證市場熱銷樓盤的公積金貸款有效需求；三是取消異地繳存職工貸款的戶籍限制，全面覆蓋在重慶購房的繳存職工群體。
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重慶房價跌了嗎？2017公積金貸款註意事項
5月重慶房價分析:
5月重慶新房均價10994元/平方米，環比上漲7.84%。4月重慶新房均價10195元/m2，重慶在售樓盤275個，在售樓盤167個。
重慶人必看:2017用公積金貸款買房妳不得不知道的幹貨。
5月9日，重慶住房公積金管理中心發布《關於優先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求的通知》(以下簡稱《通知》)，明確指出重慶公積金貸款將“認房又認貸”。簡單來說，這意味著只有滿足“連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上”和“首套房無住房商業貸款和公積金貸款”兩個條件的小夥伴，才有資格在5月9日後申請公積金貸款。二套房？有貸款但已還清？對不起，甚至沒有！
2017重慶房價最新消息:5月重慶房價跌了嗎？2065 438-2007年在重慶使用公積金貸款買房註意事項
鑒於公積金貸款收緊，市場上公積金能買到的樓盤逐漸減少。邊肖尋找了很長時間，才收集到壹些可以用於公積金貸款的房產。趕緊看看吧。如果還能用公積金貸款，千萬不要錯過。
1.商業貸款可以轉為公積金貸款嗎？
當然可以。首套房且名下無住房商業公積金貸款的購房人攜帶身份證原件、已登記購房合同原件、房產證復印件到公積金中心預約登記，申請商業貸款轉為公積金貸款。在申請獲得批準並以買受人自籌資金還清商業貸款後，公積金中心將貸款劃入買受人個人賬戶，買受人每月按時將月供款存入承包人銀行賬戶，用於償還貸款。
2.什麽是組合貸款？
即購房者同時使用公積金貸款和商業貸款進行住房貸款，由同壹家銀行承辦貸款，采用相同的貸款期限，執行不同的貸款利率，統壹按月還款。
3.可以申請異地公積金貸款嗎？
可以，異地就業且繳納住房公積金的重慶人，想在重慶買房，可以憑外地公積金管理中心出具的繳存證明，向重慶住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
4.《通知》中“職工家庭”的含義和定義是什麽？
分為兩種情況，壹種是以夫妻為單位的“工人家庭”；二是基於房產證名字的“職工家庭”。
5.夫妻雙方申請公積金貸款。貸款金額怎麽算？
個人公積金貸款中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和的25倍，最高貸款60萬。
6.公積金官網、微信微信官方賬號、熱線電話有哪些？
官方網站:重慶住房公積金管理中心
(以上回答發布於2017-05-23。目前的購房政策請參考實際情況。)
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重慶2017二套房可以辦公積金貸款嗎？
能
可以申請公積金貸款的銀行:
建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、浦發銀行、興業銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發銀行、紫金農商行、郵儲銀行等18家銀行中任意壹家銀行指定的網點均可辦理住房公積金貸款。
公積金貸款條件:
1.有合法有效的身份證件；
2.繳存狀態正常，公積金足額繳存6個月以上(含)且信用良好；
3.有穩定的收入和償還貸款的能力；
4.具有合法有效的購房合同或協議或房地產行政主管部門出具的《房屋所有權證》；
5.購買住房的，已支付不低於所購住房總價款30%的首付款；
6 .建造、翻建和大修房屋的，可支付建造、翻建和大修房屋總造價的30%的前期費用；
7.建造和翻建房屋，憑規劃和土地管理部門的批準文件；
8 .大修房屋，經規劃管理部門批準；
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保；
10.相關法律、法規和政策規定的其他條件。
重慶公積金貸款2017介紹到此為止。