在常州地區辦理公積金貸款，可以按照壹定的公式計算出來貸款額度，比較常見的是以公積金賬戶余額和還貸能力為依據計算的，如果以公積金賬戶余額為依據，要確定貸款余額占繳存余額的比例，然後來確定倍數。關於常州3萬公積金貸款數額的問題，下面由網小編來為妳詳細解答。壹、常州3萬公積金可以貸款多少有以下四種方式計算貸款的數額：1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。3、按照貸款最高額度計算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,可按當地最高個人額度貸款;4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×n倍數（和個人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率有關系，根據占比來確定n的倍數）。二、常州公積金貸款比例1、借款人首次申請住房公積金貸款，貸款額度不超過實際應付房款的80%；2、借款人第二次申請住房公積金貸款，貸款額度不超過實際應付房款的50%；3、申請住房公積金貸款購買二手住房的，以存量房買賣合同價、契稅完稅單價(或資金監管協議房價)和評估價三者中的最低值作為實際應付價款;商品房以購房合同價作為實際應付價款。三、常州公積金貸款法律規定《住房公積金管理條例》(2019年3月24日《國務院關於修改部分行政法規的決定》修訂)第十壹條住房公積金管理中心履行下列職責：(壹)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負責住房公積金的核算;(四)審批住房公積金的提取、使用;(五)負責住房公積金的保值和歸還;(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。以上就是小編整理的相關內容，要申請公積金貸款其實並不是想申請多少都可以的，還需要結合申請人的實際情況，還有當地的壹些額度限制來確定貸款的金額，並且並不能通過賬戶余額的方法來得出通用的貸款額度。希望以上內容能對您有所幫助，如有其它需求歡迎到網做壹對壹的法律咨詢。
法律客觀：《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。