壹、中山住房公積金貸款額度
法律主觀：由於公積金利率的優勢，公積金貸款受到購房者的青睞。那麽，中山住房公積金貸款條件是什麽?貸款額度是多少?辦理公積金貸款所需條件：(1)借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息能力。(2)連續正常繳存住房公積金半年或以上。(3)當前個人賬戶狀態為正常。(4)停繳公積金超過兩個月的，須按管理中心要求核定的標準連續正常繳存半年或以上。公積金貸款額度：(1)每壹住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為30萬元，兩名***同申請人***購買單套住房最高可申請50萬元。(2)使用住房公積金個人住房貸款購買住房的，僅限於購買套型建築面積144平方米或套內面積120平方米(含)以下的普通自住房。(3)別墅、聯排別墅、單家獨戶式住宅不接受公積金住房貸款申請;現房(已取得房地產權證的房產)樓齡超過30年的不接受公積金住房貸款申請，如果是混合結構的樓齡超過20年的不接受公積金住房貸款申請。(4)月還本息額度不超過申請人收入的50%。(5)最高貸款度、首付比例及貸款年限由中山市住房公積金管理委員會制定，並隨國家政策調整而調整。
法律客觀：(1)每壹住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為40萬元，兩名或以上繳存人***同申請購買單套住房最高可申請80萬元。(2)使用住房公積金個人住房貸款購買住房的，僅限於購買套型建築面積144平方米或套內面積120平方米(含)以下的普通自住房。(3)別墅、聯排別墅、單家獨戶式住宅不接受公積金住房貸款申請;現房(已取得房地產權證的房產)樓齡超過30年的不接受公積金住房貸款申請，如果是混合結構的樓齡超過20年的不接受公積金住房貸款申請。(4)月還本息額度不超過申請人收入的50%。(5)中山市高層次人才或新三百計劃培育的骨幹企業中，屬於中委[2010]7號文列入《中山市培養引進人才緊缺適用人才導向目錄》，具有大學本科及以上學歷的人員;取得中級及以上專業技術職稱的人員;獲得高級工及以上職業資格證書的人員;具有特殊技能、在我市工作滿1年(以在我市參加社會保險時間為準)且表現優秀的人員，憑市人力資源和社會保障局開具的《中山市緊缺適用高層次人才證》或《中山市緊缺適用人才證明》，申請首套住房貸款時，最高可上浮20%的貸款額度。(6)最高貸款度、首付比例及貸款年限由中山市住房公積金管理委員會制定，並隨國家政策調整而調整。
二、如果申請中山公積金貸款,最高額度能貸多少
中山市住房公積金貸款額度具體規定如下：
（1）首次申請公積金貸款的，90平方米以下（含90平方米）的，最高可貸八成；90平方米以上的，最高可貸七成。已申請過公積金貸款的，最高可貸五成。
（2）每壹住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為35萬元；多名公積金繳存人***同購買壹套住房而同時申請公積金貸款的，可累加各自的可貸額度，購買單套住房最高可申請90萬元。
（3）每壹住房公積金繳存人每次車位貸款最高額度現定為7.5萬元，但借款金額不高於車位價格的50%，且借款人必須在擬購車位所在的小區內購有自住住房。
（4）以上具體額度均以住房公積金管理中心的最終審批為準。
三、中山公積金貸款額度怎麽算
中山公積金貸款額度的計算：公積金月繳存額/繳存比例個人還貸能力系數（目前個人還貸能力系數為0.3）12（月）實際可貸年限（男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年）。
公積金貸款的流程：
1、申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等；
2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》；
3、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估；
4、審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
四、2021年中山市公積金最高繳存基數？
2021年匯繳年度中山職工最低住房公積金繳存基數為1720元，住房公積金月繳存最低限額為172元（1720元×5%1720元×5%）；
2021年匯繳年度中山住房公積金最高月繳存基數為市統計局公布的2020年城鎮非私營單位在崗職工月平均工資7942元的3倍即23826元，住房公積金月繳存最高限額為5718元（23826元×12%23826元×12%）。
月均工資（實行年薪制的按月均分）未超過以上限額的，以實際工資額為住房公積金月繳存基數計算月繳存額；月均工資超過以上限額的，以上述最高限額為住房公積金月繳存基數。
2020年，中山公積金每月最高繳存額為5142元。