申請 住房公積金 買房 子貸款，需要先滿足如下基本條件： 1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力; 2、已簽訂合法有效的 購房合同 或協議，並按規定比例交納首期 購房 款; 3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力; 4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金； 5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內 個人貸款 最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內; 6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的 債務 ; 7、償還包括擬申請的個人 住房公積金貸款 在內的各類 住房貸款 的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標準; 8、法律、 法規 規定的其他條件。 辦理住房公積金貸款所需的資料及流程： ①“住房公積金 貸款申請 審批表”3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。 ②借款人及配偶戶口本、居民 身份證 、 結婚證 原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的 單身證明 和 離婚證 明原件及3份復印件。 ③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《 營業執照 》副本、《 商品房預售許可證 》（期房）、《 商品房 銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。 ④涉及 抵押 或 質押 擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。 ⑤涉及保證擔保的，需保 證人 出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。 ⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。 上述文件準備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。
法律客觀：《中山市住房公積金管理辦法》第四十五條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向市公積金中心申請住房公積金貸款。市公積金中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由市公積金中心承擔。 第四十六條 市公積金中心應根據實際情況合理確定貸款期限。