01
多地出臺新政策
7月25日，南京高淳區、溧水市發布樓市新政。
25日，江蘇省南京市高淳區發布的新政顯示，給予購房補貼、優化入學政策、優化貸款利率三個方面。其中購買新房按合同價(不含稅)1%補貼。
同日，麗水市公積金管理中心發布三孩家庭住房支持政策。三孩家庭首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高上浮20%；申請住房公積金貸款的三孩家庭不列入輪候名單，優先考慮；三孩家庭在市場租賃自住住房的，提取限額上浮50%。
某研究機構數據顯示，自7月以來，已有近70個城市發布了穩定樓市的政策。短期來看，在房地產市場恢復平穩運行之前，地方政策會因城施策，供需政策仍有空間。
中原地產首席分析師張大偉指出，2022年以來，武漢、瀘州、杭、莞等城市發布樓市新政，滿足多子女家庭的住房需求。近期，穩定樓市政策的範圍和力度進壹步擴大。
02
政策效應逐漸顯現。
7月24日，宜春在微信官方賬號發布消息，樟樹市住建局根據該市政策擬定了《關於促進樟樹市房地產業良性循環健康發展的若幹措施》，旨在認真落實省、市政府對房地產市場調控的要求，從落實購房銷售補貼政策、 優化房地產配套規劃，加大金融政策支持力度，拓展去庫存渠道，促進房地產行業發展，優化政府環境。 其中，住房購銷補貼政策針對性強，補貼力度大，群眾滿意度高，反響大。文件下發以來，銷售效果較上月有明顯提升。截至目前，銷售面積增長64%，銷量增長65%。
7月8日，樟樹市人民政府辦公室發布《關於促進樟樹房地產業良性循環健康發展的若幹措施》，明確提出實施購房財政補貼。凡在2022年7月1日至2022年2月31日(以網簽合同時間為準)期間在本市規劃建成區購買新建商品住房的，首次購房，給予300元/平方米的補貼；首次不購房的，給予200元/平方米補貼。補貼資金將由受益財政憑商品房備案合同全額補貼給購房者。符合國家二孩、三孩政策的家庭，憑戶口本購買新建商品住房，分別給予300元/平方米、500元/平方米的補貼。購買非住宅商品房按300元/平方米給予補貼。
此外，上述文件還規定，對商品房銷售中介機構的銷售行為進行獎勵。2022年7月1日至2022年2月31日期間，經登記的中介機構每銷售壹套商品房給予1000元的財政獎勵。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，對中介進行補貼有助於激發中介積極賣房的積極性，這也是營造更好營商環境的客觀體現。