買房:壹般來說買新房找中介和國內是壹樣的，不需要像中介那樣自掏腰包。這時，中介就相當於開發商的外包銷售。
購買二手房時，中介作為信息和服務提供者，會產生服務費。
賣房:傳統的房地產經紀人壹直占據著房屋買賣和租賃的大部分，但現在在線經紀人以低廉的費用贏得了許多客戶的青睞。
商業街、金融城、繁華地段都是傳統中介選擇開店的地方。客戶可以預約或直接上門尋求服務，他們可以與中介面對面談論他們的需求和其他問題。相反，我們很難看到擁有在線中介的商店出現在城市的角落。我們只能通過電話和電子郵件與他們聯系，他們大多沒有在當地派駐人員，因為他們的業務模式與傳統中介不同。這就是為什麽這兩項指控之間存在巨大差異的原因。
首先，傳統中介的收費標準是按照房屋售價的百分比計算的。在倫敦，這壹比例通常為1-2.5%，如果房子沒有出售，則不收費。而網絡中介以固定價格向賣家收費，通常情況下？500-1000之間（如果您需要其他服務，如專業攝影/門前廣告牌等。），無論房子最終是否出售，都將提前收取此費用。
而且網絡中介還通過三個網站做廣告:Rightmove/Zoopla/Prime Location。由於銷售渠道壹致，壹些賣家為了省錢而選擇在線中介。倫敦作為英國房價最高的城市，使用傳統中介出售房屋。中介費多久過壹次？10，000是很正常的事情。相比之下，使用低價的網絡中介可以給賣家帶來更多的利潤。
當然，除了中介費相對較高之外，傳統中介仍有很多優勢。
首先，傳統中介會親自帶人看房，而大多數在線中介不提供這項服務，因此選擇在線中介的房主必須花時間親自帶人看房。
第二，傳統中介對當地房地產市場有更好的了解，可以客觀地評估房地產的價值並向客戶提供建議。而且房主通過網上中介賣房的提議更具主觀性。
第三，在整個銷售過程中，傳統中介會始終主動與買賣雙方及其律師保持聯系，以確保交易的順利進行。
第四，中介將通過不同的方式吸引買家看房和出價，例如組織公開看房和招標銷售，以營造競爭環境，從而最大限度地提高最高出價。
第五，也是最重要的壹點，傳統中介有自己長期積累的投資客戶群體信息（數據庫）。除了將房子放在房地產網站上，他們還會通過簡訊將房子信息發送給潛在客戶。此外，他們還有自己的“小黑本”，裏面存儲著活躍投資者和急於購買第壹套房子的人的信息。中介會主動給這些潛在買家打電話。畢竟，不是每個人都每天在電腦前關註市場房源。在這壹點上，網絡中介是無法比擬的。
上面提到的傳統中介的第五個優勢也是我們在選擇中介時需要考慮的非常重要的信息，這也是為什麽傳統中介和網絡中介費之間存在如此大的差異。小中介收取的費用相對較低（約1%），他們的客戶群也不大，因此只能依靠Rightmove等網站來獲得客戶咨詢。較大的中介機構，如福克斯通、哈特和金利·福卡德& amp；海沃德等。，有時候房子還沒上市就已經被買家買走了。這就是數據庫的重要性。
此外，每個中介在評估房地產價值方面的水平也參差不齊，這是另壹個需要考慮的方面。例如，市場上有壹套準備出售的房子，但如果長期沒有其所在區域的房屋買賣記錄，則作為第壹套出售的房屋，沒有周邊房屋價值的有效數據可以參考。這樣，沒有經驗的中介可能無法準確評估房產的價值，導致客戶無法獲得最大利潤。
在這種情況下，我們應該找到更多的中介機構來評估房子，並通過比較獲得壹個相對滿意和中肯的價值，這樣賣方就可以實現利潤最大化。
如果房主打算使用傳統中介出售房屋，他不妨咨詢幾家中介，詢問他們的營銷渠道和服務內容，並找到壹個值得信賴的中介，即使他多支付壹點中介費，他也會得到他應得的回報。
如果房主打算使用在線中介，他首先必須有很大的信心可以順利出售自己的房子，而且他有充足的時間並願意花時間帶人參觀。對於符合這些條件的房主來說，選擇低價的在線中介也是值得的。畢竟中介費很低。