1.在中國,房屋買賣找中介很正常。以二手房為例。二手房中介是通過房屋中介機構進行二手房交易時支付給中介機構的服務費。不同地方收取的費用金額不同,需要具體問題具體分析。中介費可以退嗎?正常情況下,如果代理機構未能促成交易,則需要退還代理費。返還多少取決於雙方的責任。
2.在房屋交易過程中,如果中介促成雙方簽訂買賣合同,但如果交易沒有達成且不是中介的原因,中介可以選擇不退還費用或只退還部分中介費。畢竟,交易失敗不是中介造成的。在另壹種情況下,如果中介未能促成交易,則無權收取中介費,但可以收取適當的勞務費;畢竟中介也辛苦了。
3.要求中介全額返還中介費,中介必須全額返還。這肯定是中介的原因。如果雙方已經簽訂了買賣合同,但由於中介的原因無法完成交易,則必須全額退還費用。
擴展數據:
中介費是費用的壹種,是指為客戶提供買房、租房、相親等中介服務的機構在提供服務過程中收取的合理費用。
中介費壹般由第三方收取,壹般是壹次性收取。註意索要發票。
房屋代理費收取標準
1.根據我國的相關政策,無論收取多少房屋代理費,都應該明碼標價。而且,為了雙方更好地合作,書費項目、服務內容、收費方式、收費標準等事項都要公布,繳費地點可以設在比較醒目的地方。壹般來說,現金的代理費為1%,貸款的代理費為2%。
2.交易擔保也很重要,所以有些公司會額外收取壹部分交易擔保服務費,也稱為擔保費,不會超過500元。根據我國相關政策,代理費由買賣雙方共同承擔,服務費不會超過2%,我們都可以負擔得起。如果交易成功,您需要入住,還將收取壹部分與房屋入住相關的手續費,該手續費不會超過200元。
3.收費會根據市場進行調整,所以收費有漲有跌是正常的,但如果上漲的話,也不能超過10%,這也是為了保護大家的利益。
參考資料:
百度百科-代理費