壹、中國郵政儲蓄銀行房貸利率
法律主觀：房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的，各個商業銀行執行的時候可以在壹定的區間內自行浮動。不同銀行的浮動比例不同，不同地區的同壹家銀行浮動比例也有所不同，因此具體利率以銀行規定的實際利率為準。自2015年10月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：貸款壹年以下(含壹年)利率為4.35%；壹年至五年(含五年)利率為4.75%；五年以上為4.90%。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
法律客觀：《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於加強商業性房地產信貸管理的通知》第三條商業銀行應提請借款人按誠實守信原則,在住房貸款合同中如實填寫所貸款項用於購買第幾套住房的相關信息。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本貸款，下同）不得低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入的50%。
二、郵儲銀行首套房利率上浮多少？
中國郵政儲蓄銀行首套房商業貸款利率會在基準利率上上浮10%到15%執行，不同支行上浮標準不完全相同。公積金首套房貸款利率壹般按同期基準利率執行。
三、郵儲銀行首套房貸利率是多少?
妳好，以下是郵政儲蓄銀行最新貸款利率(自2015年10月24日起實行)
壹年4.35
壹至五年4.75
五年以上4.90
公積金貸款
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
四、湘潭縣郵政銀行貸款利率：基礎利率上浮百分之74,首套房這個利率高嗎
這個利率高。
郵政銀行首套房貸款利率會在央行貸款基準利率上浮動執行，壹般商業貸款會上浮1074遠大於百分之十，所以這個利率很高。中國郵政儲蓄可追溯至業務，至今已有百年歷史。
2007年3月，在改革原郵政儲蓄管理體制基礎上，中國郵政儲蓄銀行有限責任公司正式掛牌成立。2012年1月，整體改制為股份有限公司。201戰略投資者。2016年9月，在香港聯交所掛牌上市。
2019年12月，在上交所掛牌引戰—A、H兩地上市”三步走改年2月，位居2022年“全球銀行品牌價值500強”排行榜第17位。