壹、中國銀行襄陽分行房貸審核要多久放款
申請人向不同的貸款機構申請貸款,放款速度是不同的。例如銀行,通常情況下銀行審核貸款申請人的資料和資質,需要15個工作日的時間。加上申請人遞交材料的時間,前前後後差不多壹個月之內可以完成審核,與貸款人簽訂合同發放貸款。
個人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
二、分行審批需要多久?
中國銀行的按揭貸款審批時間大概在7到10天左右。在7到10天裏,中國銀行會全面的審核借款人職業、收入、還款能力以及資產狀況等等各方面的條件。
選擇不同的銀行,不同的時段,審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間壹般為2-3周,慢的時候2-3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全,以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。
三、總行給分行批額度多久
總行給分行批額度壹般是10-25個工作日可以獲得審批。當貸款的額度超過分行的審批權限,分行會將審批遞交給總行。如果貸款分行批了,總行能否批準,主要是看貸款人是否符合貸款條件。分行和總行的審核結果不同,在貸款中是比較常見的。而貸款人符合貸款條件,且還款能力較強、征信良好,壹般總行是會批的。
銀行的介紹
銀行,是依法成立的經營貨幣信貸業務的金融機構,是商品貨幣經濟發展到壹定階段的產物。銀行是金融機構之壹,銀行按類型分為中央銀行,政策性銀行,商業銀行,投資銀行,世界銀行,它們的職責各不相同。
中央銀行,即中國人民銀行是我國的中央銀行。職責執行貨幣政策,對國民經濟進行宏觀調控,對金融機構乃至金融業進行監督管理的特殊的金融機構。
政策性銀行包括中國進出口銀行,中國農業發展銀行,國家開發銀行。職責參股或保證的,不以營利為目的,專門為貫徹,配合政府社會經濟政策或意圖,在特定的業務領域內,直接或間接地從事政策性融資活動,充當政府發展經濟,促進社會進步,進行宏觀經濟管理工具的金融機構。
四、中行房貸支行已經報審,請問分行審批要多長時間?
壹般來說20天左右就可以了。