中國銀行個人委托貸款擔保:
1.個人委托貸款擔保方式由委托人確定,並向中國銀行報告。個人委托貸款為抵押物的,抵押權人為委托人。
2.擔保人未被列入國際組織、中國或其他國家發布的制裁名單或範圍,且不在中國銀行禁止與其建立或維持客戶關系的範圍內。
3.中行不作為委托貸款借款人的擔保人,不負責審查擔保人的資信狀況、抵押物的狀況和對抵押物的監管,不發表任何意見。
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中國銀行可以為個人商業住房貸款提供多少種擔保方式?
中國銀行的個人商業住房貸款采用抵押、質押和擔保方式進行擔保。中國銀行的個人商業用房貸款必須以抵押擔保,貸款人可以根據借款人的具體情況決定是否在此基礎上增加質押擔保或保證擔保。
1.申請抵押貸款時,抵押權人和抵押人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押物、抵押合同和抵押權的設立應當符合合同法、物權法、擔保法等法律、法規和監管規定。抵押物應為抵押人購買的商品房,抵押人擁有的其他商品房不得用於抵押。
2.采用質押方式申請貸款的,質押方式可以是動產質押或權利質押,質權人和出質人必須簽訂質押合同。權利出質的,出質僅限於債券和存單,暫不接受包括股權在內的其他權利。質押、質押合同和質權的設立應當符合合同法、物權法、擔保法等法律、法規和監管規定;貸款人應及時要求出質人交付質押物並辦理質押登記手續,以確保貸款人質權的有效設立。貸款人認為需要公證的,由借款人(或出質人)辦理公證。出質人應將質押物或確認的產權證交由貸款人保管。質押期間,未經質權人同意,出質人不得轉讓或重復質押質押財產,不得以任何理由掛失。
3.所購商品房抵押的,抵押率不得超過抵押房產價值的50%;存單、憑證式國債質押的,質押率不得超過90%;如果質押了其他債券,則應嚴格根據質押物的價值確定質押率。
4.如采用擔保方式申請貸款,借款人應提供貸款人可接受的第三方連帶責任保證。第三方提供的擔保是不可撤銷的全額有效的連帶責任擔保,必須符合《擔保法》的規定。
采用保證的,保證人和債權人必須簽訂保證合同,保證人承擔連帶責任。擔保人發生變更時,必須按照規定辦理變更擔保手續。未經辦理擔保變更手續,原擔保合同不得撤銷。
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什麽是中國銀行的個人壹手房貸款擔保條款?
中國銀行的個人壹手房貸款擔保要求:
中國銀行的個人壹手房貸款必須以所購房屋作為擔保,貸款人可以根據借款人的具體情況決定是否增加質押擔保、自然人連帶責任擔保或貸款人認可的地方擔保公司連帶責任擔保。
在抵押登記手續正式完成之前,必須設定階段性擔保。階段性擔保由開發商承擔。開發商不能承擔階段性擔保的,必須提供質押擔保、保證擔保及貸款人認可的其他擔保。
借款人或擔保人發生貸款人認為可能影響其履約能力的事件,或擔保合同失效、被撤銷或解除,或借款人或擔保人經濟狀況惡化或涉及重大訴訟或仲裁案件,或因其他原因可能影響其履約能力,或擔保人在擔保合同項下或與貸款人簽訂的其他合同項下違約,或抵押物貶值、毀損、滅失或被查封,導致擔保價值減弱或喪失的,貸款人有權要求
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中國銀行的海外存款貸款如何擔保?
中國銀行上海海外保證金貸款擔保:
1.中國銀行境外保證金貸款的擔保費原則上由借款人承擔。
2.中國銀行留學擔保貸款可通過以下任何壹種方式進行擔保:
(1)保證:
單壹第三方擔保由市分行認可的具有擔保資質的專業擔保公司或其他法人機構提供。
(2)抵押擔保:
以借款人及其直系親屬名下的全部房產(包括住房和商業用房)抵押。
(3)質押擔保:
借款人及其直系親屬名下在中國銀行的存款、國債和理財產品被質押,質押按照《個人存款證明細則》和《轉發總行關於“開展個人理財產品融資便利貸款”的通知》執行。
(4)借款人在提供上述擔保方式之壹的同時,應在中國銀行存入不低於人民幣654.38元+0,000元的活期存款作為還款擔保予以凍結。
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中國銀行擔保貸款的推出到此為止。