5月24日,中國人民銀行網站消息,5月23日,人民銀行、銀監會召開主要金融機構貨幣信貸形勢分析會,分析研究信貸形勢,部署推進當前和下壹階段信貸工作。
24家主要金融機構、人民銀行、銀監會相關部門和分支機構的領導同誌參加了會議。國家開發銀行、中國農業銀行和中信銀行就保持信貸適度增長的主要措施交換了意見。
會議強調,要聚焦重點領域、領域和行業,圍繞中小企業、綠色發展、科技創新、能源供應、水利基礎設施等,加大金融支持力度。保持房地產信貸穩定增長。
業內專家表示,本次會議聚焦“寬信貸”促進信貸穩定增長,未來消費和投資有望加速復蘇。
加大信貸投放力度
受國內外突發因素影響,近期經濟下行壓力進壹步加大。會議指出,金融系統要進壹步提高政治站位,增強大局意識和責任意識,齊心協力,把黨中央、國務院決策部署落實到位,加大對實體經濟支持力度,全力以赴穩定經濟基本態勢。
對於主要銀行機構,會議分別提出要求:國家開發銀行和政策性銀行要充分發揮補短板和跨周期調節作用;大型國有商業銀行應主動做出更多貢獻;股份制銀行要充分挖掘潛力;大型城市商業銀行應充分發揮區位優勢,***同加大對重點領域和薄弱環節的信貸支持。
會議強調,各主要金融機構要切實承擔起主體責任,動員全行業力量,高效滿足有效信貸需求,加強政策傳導。
智聯金融首席研究員董希渺表示,面對復雜嚴峻的形勢,金融機構要進壹步強化社會責任,合理優化金融資源配置,適度調整信貸體系和流程,更好地滿足實體經濟特別是受疫情影響較大的行業需求,加大對市場主體特別是小微企業和個體工商戶的降費讓利解難力度。
光大銀行金融市場部宏觀研究員周認為,當前國內疫情防控形勢總體向好,重點地區復工復產取得進展,經濟內生動能有望逐步恢復,金融等政策密集疊加,信貸需求有望回升。
保持房地產信貸平穩增長
會議的下壹階段重點是增加信貸供應。會議強調,金融系統要充分利用各種政策工具,從擴張和穩定存量兩個方面發力,以適度的信貸增長支持經濟高質量發展。主要體現在“四要”:
要聚焦重點領域、領域和行業,圍繞中小企業、綠色發展、科技創新、能源供應、水利基礎設施等,加大金融支持力度。
要落實政策要求,保持房地產信貸穩定增長,支持受疫情嚴重影響的中小企業、個體工商戶、貨車司機貸款、個人住房和消費貸款等。實行延期還本付息。
要加快已發放貸款的放款進度。
堅持市場化原則,平衡好信貸適度增長和防範金融風險的關系,增強金融支持實體經濟的可持續性。
此外,5月23日,中國人民銀行召開了全系統貨幣信貸形勢分析電視電話會議,要求中國人民銀行要堅定不移地貫徹落實“壹國兩制”方針
日前召開的國務院常務會議決定,將普惠金融支持工具的金額和比例提高壹倍;今年惠特尼小微貸款。對中小企業、個體工商戶貸款、貨車汽車貸款、個人困境貸款消費貸款,支持銀行延期年內還本付息;汽車央企發放的900億元卡車貸款,要求銀企聯動延期半年還本付息。
民生銀行首席研究員文彬表示,將普惠金融支持工具的數量和比例增加壹倍;惠特尼小額貸款今年將有助於進壹步調動銀行的積極性,撬動更多的資金來增加普惠;惠特尼小額貸款,促進小微企業融資增量、降價、擴容,盡快渡過難關。
房地產方面,最近監管層措施很多,暖風頻吹。例如,5年期LRP下降了15個基點,反映了貨幣政策對穩增長的支持。中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會日前也已明確,首套商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。此外,住房和城鄉建設部等三部門近日聯合發布通知,決定進壹步提高住房公積金,幫助企業脫困。各地可根據當地房租水平和合理租房面積,提高住房公積金租房額度,支持繳存人按需提取,更好地滿足繳存人支付房租的實際需求。
相關問答:相關問答:普通人怎麽從銀行貸款?錢不是萬能的,但沒有錢是萬萬不能的。在人窮困的時候,問親朋好友借錢變成了唯壹的辦法。但是,問人開口借錢沒有那麽容易做到,要想自尊心不受到沖擊更加困難。
有網友壹語指出要害:這年頭大家手上都沒閑錢,有閑錢的也會拿去理財。除非交情真的深,不然不會願意拿出來借給普通朋友的。所以最有尊嚴的借錢方式,應該是充分利用自己的信用資產,去正規機構貸款周轉。
說到貸款,對於大多數人都是懵的狀態,貸款需要什麽條件?貸款的流程是怎樣的?所以今天望仔教您普通人怎麽從銀行貸款。
望仔將從兩點進行介紹:
貸款需要什麽條件
普通人去銀行貸款有兩種貸款方式:信用貸款與抵押貸款。
那我們先說說用貸款。
信用貸款基本條件與提供材料:
身份證明:身份證戶口本工作證明:公積金、社保、個稅、帶單位公章的工作證明收入證明:公積金、社保、個稅、打卡工資征信情況;兩年內不能有連三累六
壹.根據申請條件分類
1.按揭類:全國房月供貸(按揭或者抵押房),額度3-50萬,還款1個月即可進件,可貸金額為月供的20-100倍。
2.保單類:額度3-50萬,申請人為投保人,投保繳費滿兩年三次即可,可貸保單年繳費的25-30倍。
3.社保公積金類: 額度3-100萬,現單位個人公積金繳存480元/月,可貸每月個繳金額的250~400倍。
4.打卡工資類:額度2-50萬,現單位工作滿3個月即可申請,月稅後收入3500以上,可貸金額為打卡工資的15-50倍。
5.房值類:額度3-70萬(評估值的20%)只要北京全款房、“兩限房、成本價房、未滿5年的經適房,央產房”都可以做,純信用無抵押貸款,3-70萬。
6.超分貸:國企事業單位等優良客戶,憑身份證+工作證明即可申請,額度5-30萬(根據工作證明的收入來計算可貸額度)
註:以上申請條件,滿足其壹即可申請
二、根據還款方式分類
先息後本
條件:現單位工作半年以上即可申請(公積金滿壹年)
額度:5-100萬
利率:年化5.225%-7%
期限:1/2/3年任意選擇
還款方式:先息後本,隨借隨還
優點:先息後本的產品用款靈活,利息成本很低,月還息到期還本,還款壓力小,資金利用率大。
2.等額本息
條件:現單位工作三個月以上即可
額度:3-50萬
利率:月息0.35%起
期限:3期/6期/12期18期/24期/36期/48期/60期
還款方式:等額本息
優點:等額本息的信貸產品大多數是以信用卡形式上征信,優勢不計負債,申請門檻低,不影響他行貸款審批,不影響房貸審批。
房屋抵押貸款:
壹、抵押消費貸款:
身份證明:身份證、戶口本、婚姻證明抵押物:房產證、原購房合同與發票收入證明:夫妻銀行賬戶流水
二、抵押經營(壹抵二抵均可)
個人資料:身份證、戶口本、婚姻證明;抵押物:房產證,原始購房合同或發票;財力證明:個人銀行賬戶流水(評級高的可不用流水);營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、許可證(如有許可經營項目)、章程;經營場所證明、上下遊合同、公司銀行賬戶流水
貸款的流程是怎樣的
1.建立信貸關系
要申請銀行貸款,首先要申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》壹式兩份。銀行在接到企業提交的申請書後,要指派信貸員進行調查。
2. 提出貸款申請
已建立信貸關系的企業,可根據其生產經營過程中合理的流動資金所需來申請銀行貸款。〔以工業生產企業為例〕申請貸款時必須提交《工業生產企業流動資金借款申請書》。
3. 貸款審查
4. 簽定借款合同
當事人雙方依法就借款合同的主要條款經過協商,達成協議。由借款方提出申請,經貸款方審查認可後,即可簽定借款合同。
5. 發放銀行貸款
那我們再來比壹下他們各自的優缺點:
信用貸款優點是貸款門檻低,不需要抵押和擔保,缺點是貸款資金利用率低,壹般的還款方式為每月等額本息還款。
抵押貸款優點是貸款年限長,最長可以貸30年,貸款利息低,最低可以按照基準利率操作,但他的缺點也很明顯比如:貸款辦理手續復雜,需要經過評估、公證、辦理抵押手續,如果您是已婚,還需要夫妻雙方簽字?此外貸款前提是必須有壹定價值的抵押物。