壹、中國人在日本購房可以貸款嗎？
1.申請條件
借款時的年齡在20歲以上，最終還款的年齡不超過65歲中國國籍者或外籍華人（香港、臺灣、新加坡）
有穩定職業和收入者：年收入300萬日元以上，約合16萬人民幣（可以具體詳談）
2.資金用途
自住用不動產的新建/購買資金（包含來自其他金融機關的轉按揭）
投資用（租賃等）不動產的新建/購買資金（包含來自其他金融機關的轉按揭）
住宅裝修及其他用途目的，需提交資金用途的證明
3.貸款金額
原則上，100萬日元以上，3億日元以內
原則上50%，交易價（新房）或評估價（二手房）的70%為上限
根據年收入及負債狀況等，會有限制
3億日元以上可協商，單獨審批
4.貸款期限
根據資金用途，貸款期間不同
自住：1年以上，25年以內
投資/其他：1年以上，15年以內
5.貸款利率
利率種類：浮動利率2.5%-3.0%
中國銀行發放的貸款利率均采用浮動利率。請關註貸款調整情況，當利率上浮時，由於還款期限不變，還款總額將會上升，並可能影響最終還款額
根據資金用途及客戶綜合條件等，利率不同
關於利率信息，可向各分行咨詢
6.還款方式
按月等額本息還款。在約定還款日，將本金和利息的合計金額，從客戶在中國銀行的還款用存款賬戶中扣除
部分提前還款/全額提前還款在各分行受理
還款試算金額，請向各分行咨詢
7.擔保
對融資對象的土地及建築物設定抵押權，中國銀行為第壹順序（抵押權設定費用由客戶負擔）擔保權人
8.貸款者所需的資料
身份證明復印件（護照、身份證）
健康診斷書（血液、尿液、胸透、身高、體重、視力、聽力）（原件）
在職證明、收入證明、最近3年納稅證明原件（購房者本人收入不足時，配偶也需提供）
中國人民銀行征信中心開具的個人信用狀況證明原件
最近1年的銀行流水復印件（購房者本人收入不足時，配偶也需提供）
個人聲明（姓名、性別、出生年月、護照號碼、身份證號碼、住址、簽名、印章）的公證書
已婚者的配偶要做連帶債務人或提交知曉聲明、結婚證（復印件）
未婚或離婚證明原件（若適用）
委托簽約公證書（開戶當天連帶債務人無法到場時）
二、中國人在日本購房可以貸款嗎?
剛好最近在關註買房的事情，和妳分享壹下：日本這邊近幾年不動產對外國人購買放寬了很多需求現在永住身份的有正當工作收入的外國人在不動產的幫助下甚至可以零首付貸款買下房子；持三年簽證的就職人員在不動產的幫助下首付200萬日元左右也可以貸款買房（這點在以前是不可想象的，以前面向外國人的買房貸款只針對永住定住者）但是，日本是個信用社會，必須要購買人提供在日本常住的地址/證明證件等。如果不是壹次性付清，向銀行辦理貸款時也要非常嚴格的審查個人的年收入。今年以來，日本的房價降了很多，現在東京周邊的壹戶建（就是國內的小別墅），全新的5千萬左右，地點很好的壹億超上；二手房子的價格和建築年限有關，很多只賣到2000萬左右（這裏還包括土地的永久所有權，不像國內只有70年使用權）。公寓式住宅（就是商品房）80平方全新在3千萬超上，二手最低的甚至不到壹千萬，房子的租金大概在8～10萬左右，房租/房價的投資回報比值比國內高很多。妳如果想買的話，首先要有壹個日本這邊的名義人，貸款應該是實現不了，房子購買下來後可以委托給日本的不動產公司幫妳管理租出。日本這方面比較正規妳可以放心，很多日本人房子委托給不動產自己去別的國家生活。有時間妳上1696在日華人網上了解壹下日本的中國人生活吧，和國內區別比較大。
三、日本買房能貸款嗎？
可以。對於非居住者來說，在日本國內銀行貸款比較困難。中國銀行，交通銀行的東京分行均有對中國人的貸款業務，通常能貸到買房款的50%以上，目前利率為2.6%。審批大約需要1個月的時間。/zd/xx
四、中國人在日本買房可以貸款嗎？
中國人在日本買房可以貸款的，可以在日本的中國銀行貸款。
外國人在日本的銀行貸款買房，利息是2.8%—3%。
貸款條件：
1.貸款發生時年滿20周歲以上55周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人，還款結束時不超過60周歲;
2.必須具有合法有效的身份證明或居留資格;
3.有穩定的職業及收入來源（年收入不低於400萬日元);
4.單筆貸款金額原則上起點金額為500萬日元（非居住者為1000萬日元);
5.貸款期限1年以上15年以內（自住不動產1年以上30年以內）；
6.貸款利率大約在3%左右（每年第七調整利息2次）；
7.貸款額度不超過不動產評估價格的50%；