建設期利息應根據貸款要求和條件計算。國內銀行貸款按活期貸款計算,國外貸款利息按協議或貸款意向書確定的利率計復利。建設期利息主要是指項目在建設期內發生並計入固定資產的利息,主要是建設期內為支付銀行貸款、出口信貸、債券等而發生的貸款利息和融資費用。
壹、建設期復利計算
1.建設期復利計算公式壹般為:建設期應計利息= ∑ [(上年末累計貸款本息+當期貸款金額/2)×年利率]。
2.計算公式表明,建設項目的貸款利息是在建設期內的壹個計息期內計算的,但在此期間不償還。貸款利息的金額將進入建設期內的下壹個計息期計算利息作為貸款本金,即復利計算,以此類推,直至建設期結束。根據復利計算原則,項目建設期的貸款利息尚未全部償還,壹直支付到建設期結束或項目運營期。
二、建設期簡單利息計算
1.建設期利息簡單計算公式壹般為:建設期應計利息= ∑ [(上年末累計貸款本金+當期貸款金額/2)×年利率]。
2.計算公式顯示,建設項目的貸款利息在建設期內的壹個計息期內計算,並在該期內償還,貸款利息的金額不會作為貸款本金進入建設期內的下壹個計息期計算利息,下壹個計息期計算利息的貸款金額僅為實際貸款本金金額,即簡單的利息計算,以此類推,直至建設期結束。根據簡單利息計算原則,項目建設期的貸款利息應該或已經償還。
三、利息計算公式主要分為以下四種情況
1.計算利息的基本公式。儲蓄存款利息計算的基本公式是:利息=本金×存期×利率;
2.利率換算,其中年利率、月利率、日利率之間的換算關系為:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天),另外,利率的使用要與存款期限壹致;
3.關於計息公式的起點,儲蓄存款計息起點為人民幣元,人民幣元以下分不計息;利息金額計算到小數點,實際支付時小數點四舍五入;除活期儲蓄按年結算,利息可轉本金外,其他所有儲蓄存款,不論存期長短,支取時隨本金壹並還清,不計復利;
4.利息計算公式中存款期限的計算。計算存期時要數頭而不是數尾;無論大月、小月、平月、閏月,均按每月30天、每年360天計算;各類存款的到期日按年、按月、按日計算。如果開戶日期是到期月份中缺少的日期,則到期日期將是到期月份的最後壹天。