中國不允許出現任何形式的投資炒房行為，因為炒房子會帶來房地產市場泡沫，而且房子本來就是用來住的，不是用來炒的，房子本來不是壹個用來做投資的東西，只是因為近些年來房子價格漲得太快了，人們認為有利可圖，才紛紛湧入炒房子這個行業有的人是正常投資，但有的真的就是炒房。
正常投資房地產的這些人，以前監管政策比較松的，手頭有些閑錢玩個杠桿，就是手裏只有100萬，每壹套房子首付得35萬，然後他買三套房子，他本來能夠全款買壹套房子，他不買壹套房子買三套，因為明知道按照現在這個經濟形勢，房子價格的上漲幾乎是必然的，壹定能跑贏他給銀行的這個貸款利息，所以玩杠桿兒，房價上漲5%或者上漲10%，去除它的成本能賺3%的情況下，他三套房子就賺9%。
這種正常投資的人還算是可以理解，畢竟人家手頭有錢想投資什麽就投資什麽嘛，房子價格的不斷上漲，這在短期之內也是沒有辦法遏制的，正常投資沒影響，但是炒房子就有影響了，什麽叫炒房團就是壹個大的資本集團買房子他不壹套壹套買1棟1棟買，甚至說好激動好激動的買，買完之後他不賣幾個炒房團，妳抄我的，我抄妳的，強行把這個價格拉上去，本來這個房子就6000塊錢壹平米，但是經過炒房團的肆虐之後，這個價格漲到7000 8000，完全有可能。
不讓進行炒房子，就是因為房子本來的價值就是用來住的，這是它的使用價值，它的價值，只是因為建房子的時候有成本，無論是水泥磚頭還是工人的，這個人工都要算成本的，開發商也要賺錢，所以這是它的價值構成，但是它的價值不應該是壹種投資的東西，而是應應該壹種交換的東西，買了房子之後它的主要功能就是住而不是投資，我們現在有很多人買都買不起呢，還有那麽多投資來炒的，這就很過分了，所以我們必須要保證房子發揮原來的功能用來住。
房地產市場泡沫化之後，如果這種情況嚴重到壹定程度，它甚至會誘發金融市場的崩塌，要說金融危機在我國倒是不太可能，但是對普通百姓的生活很有影響的呀，很多玩杠桿的到最後房子價格突然降下去了，他破產了就出現了很多法拍房，本來這房子是他的，但是他現在還不起了，我不要了再去拍賣是擾亂市場秩序的。