拆遷前,我和老婆上班,母親已退休幫帶孩子,收入壹年到手也就十幾萬,買房是不敢想的,壹輛20萬塊的車,在老婆老家買了聯建房30萬,欠款18萬[捂臉],存款上老婆單位有20多萬的股份吃分紅,就這樣的平淡日子。
拆遷後,補償約500萬,100萬給了我姐(這裏不提了)。自己還是上班,好在去年收入上漲些,上班收入約17萬,老婆年入約12萬,其中的200萬拆遷款投了自己公司理財,15萬壹年。老媽還是幫我們帶孩子。
實際我們自己到手400萬,100買了2套地鐵口的公寓,100萬首付買了住宅99方的,公積金貸款了70萬,還貸沒啥壓力。
關於花費方面,因為房子沒交付,現在每年房租3萬,租期3年。去年老婆買了12萬的小車,月供2500,兩年。我自己還有1年的車貸2600每月。房貸每個月3000,30年,基本公積金平掉,老婆老家的房子貸款今年能還清了。
今年的大消費就是年底房子的交付裝修預算30萬,明年2套公寓交付再看裝不裝修。
其實流水賬算下來,生活還是往前走的。拆遷確實帶來了財富,但是需要學會經營,沒有壹技之長的前提下,還是安穩上班。
感覺不怎麽好!原來的房子更大,有院子,池塘,有自家蓋的車庫,前後還有菜地,有幾只雞,壹條狗!拆遷了住了高樓,有了電梯,更像是住進了籠子!工作還是那個工作,不會因為拆遷改變什麽,因為又不會去賣房子!所以,拆遷沒有改變什麽,還是需要自己努力!
建築面積196米的四合院,兩證全有的,拆遷後壹個92的,壹個79的,還花四萬多補平米數,現在八年多了,還是沒有房本,拆遷後沒有壹點感覺到幸福度
我們這叫做棚戶區[捂臉]!沒拆遷時生活過得還可以,拆了以後賠的錢都不夠裝修了。以後還要買車位,交物業費等等,什麽都要錢。如果全要錢的話,要三平方多才能買壹平方的商品房。現在居然還有人老想著拆遷致富!自己家的房子住不香嗎[摳鼻]
我媽就經常說,家裏原來有院子,房子也大,停車也方便,人還多,現在都住在樓裏,關著門,都不知道誰家在哪?不好。
說實話,不拆遷好。我老婆家裏550平自建房。目前拆遷辦答應賠3套115平的,再加10萬現金。我們不同意,還是傾向於不拆遷。
拆遷前期待滿滿,拆遷後幸福滿滿。拆遷改變了城市面貌,改善了居住環境,提高生活質量,增強居民幸福感。
拆遷分為公益性拆遷和商業性拆遷,公益性拆遷是為了國家的需要由政府組織實施的項目,包括國防、外交、能源、交通、水利等基礎設施建設的需要的等,商業性拆遷就是房地產開發項目。公益拆遷堅決支持擁護,商業拆遷就要合理合法。
城市拆遷壹般為商業拆遷,是房地產開發項目。開發商不做虧本買賣,不掙錢誰能幹?
做為拆遷戶就要對有關拆遷方面的法律進行學習了,拿起法律的武器維護好自身利益了。
拆遷不要光考慮建築面積,也要想想土地面積。被拆遷的壹般是低層建築,占地面積大。
我們這拆遷補償是按建築面積算,原建築面積1平方米比換新建建築面積1.3平方米,這個方案忽視了土地面積,建築越高占地面積越小,被拆遷的建築壹般是3層以下的,建成後變成24層後土地面積縮小了多了少呢?不說大家也懂得。
拆遷使我的生活變的快樂富裕,2017年從壹個30多平方米的老破小房屋搬進壹個130平方米的寬大新住宅還是幸福滿滿。
天壤之別,窮光蛋變成有錢人的感覺
拆遷前:該有的都有了:拆遷後:啥也沒有了……
拆遷的時候說,三年回遷房就蓋起來了,三年後回遷房地基還不知道在哪,拆完以後光顧買地皮,顧不上安置老百姓了。有的老人從祖祖輩輩,住過房子出來,還沒等到住回遷房,就已經走了。唉,真是沒辦法。