日前，全球房地產咨詢公司萊坊（Knight Frank）發布?2016?年第三季度住宅城市指數報告。在全球?150?個主要城市中，房價增幅排名前八的城市全部在中國，平均增幅為?31.8%，依次分別是南京、上海、深圳、北京、無錫、杭州、天津和鄭州。
萊坊報告指出，城鎮化的持續推進和家庭財富的不斷增長是大中型城市房價暴漲的主要原因。
在變化快得不行的中國，這份關於?2016?年第三季度的排名，已經沒什麽意義；但是，我們可以看看，在全球視野裏，我們的城市處在什麽樣的位置。
▎規劃the City
◆南寧：日前，廣西公布金融業發展「十三五」規劃，提出要將南寧打造成為區域性國際金融中心，服務「中國-東盟自貿區」及「壹帶壹路」互聯互通。具體而言，要打造區域性跨境人民幣結算中心、區域性貨幣交易中心、區域性產權交易中心、區域性互聯網金融中心、區域性財富管理中心和中國-東盟國際金融信息中心。
◆廣州：1?月?6?日，廣州市長的政府工作報告披露，黃埔臨港經濟區劃入廣州第二中央商務區，建設國際金融城。
▎小鎮Town in a whirlwind.
◆廣州：1?月?6?日，廣州市長的政府工作報告披露，要打造十個互聯網特色小鎮，分別為花果山「互聯網+傳媒小鎮」、天河「互聯網+創新小鎮」、東沙「互聯網+智造小鎮」、海珠「互聯網+創意小鎮」、白雲新城「互聯網+平臺小鎮」、「炭步車聯網生態小鎮」、金山湖「互聯網+雙創小鎮」、溫泉「互聯網+金融小鎮」、黃埔「互聯網+電商小鎮」和新塘「互聯網+智慧小鎮」。
◆發改委：1?月?8?日，國家發改委牽頭的「千企千鎮工程」啟動儀式在京舉行，發改委副主任胡祖才表示，特色小城鎮建設要有序推進，政府主要起的是引導作用，不搞拉郎配。目前已有
270 多家企業和 350 多個小城鎮提出了鎮企合作需求，已促成 20 多對企業和小城鎮建立鎮企合作關系。
◆綠城：1?月?4?日，綠城、中交與江蘇常州市天寧區政府簽約，開發鄭陸鎮特色小鎮，並積極聯合中青旅、港中旅等，***同策劃運營文化旅遊、農業等相關產業。
◆銀泰：日前，銀泰集團與杭州蕭山區簽約戴村雲石旅遊度假區項目，總投資約?200?億元，總規劃面積?44.8?平方公裏，建設培育?2-4?個特色小鎮，包括農旅小鎮、茶園康養小鎮、禮佛禪修小鎮等。
▎購物中心the Centre
◆華潤：1?月?7?日，海口「華潤中心」綜合體項目亮相，北臨濱海大道，毗鄰海口灣，總建築面積?75?萬㎡，總投資額超?100?億，將由萬象城、寫字樓、酒店及住宅產品潤府、悅府***同組成。
◆麥當勞：1?月?9?日，中信公告,麥當勞將其中國大陸和香港店面的主要股權出售給中信和凱雷，作價?20.8?億美元，合計持有?80%?股權，麥當勞將保留余下?20%。
▎數據Data
◆中原：1?月?9?日，房屋中介機構中原地產數據，2016?年中原地產大陸區域成交總額?7450?億元，同比增長?2%；代理項目?1642?個，同比增長?1%；成交?52?萬宗；員工數量?5.1?萬人。大陸區所進駐城市中，市場占有率?7.1%。
▎合作Cooperation
◆鏈家：1?月?9?日，融創宣布通過增資方式，以?26?億元獲得鏈家?6.25%?股權，稱看好二手房市場。
◆協信：1?月?8?日，轉型做科技園的重慶房企協信控股集團，入股大型民營保安企業——中城衛保安集團，雙方將在工程、人防、技防及海外等領域開展合作。
◆萬科：1?月?8?日，萬科梅沙教育與正佳集團簽約，合作打造多元新穎的教育與演出項目，包括「亂打秀」課程（百老匯舞臺無言喜劇《亂打神廚秀》）、大型少兒魔幻舞劇《小美人魚》巡演等。
▎資本Blood
◆世茂：1?月?9?日，世茂公告，已發行?2017?年度第壹期中期票據?13?億元，期限?3?年，年利率?4.5%。同時，世茂還獲得上海浦發銀行?30?億元銀團貸款，期限?3?年。
◆華潤：1?月 9?日，華潤置地與壹家銀行訂立?15?億定期貸款融資，為期 2 年。
▎態度Voice
◆萬科：1?月?9?日，萬科董秘朱旭在投資者電話會議上稱，2017?年萬科將會采取比較謹慎的態度，因為從?2016?年?12?月份的地價情況來看，目前地價還沒有回調趨勢；其次，萬科本身的土地儲備比較充足，有耐心等待到地價回調到合理價位後再考慮。
（以上回答發布於2017-01-10，當前相關購房政策請以實際為準）
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