成都購房相關政策
成都受限購、限售、限貸等政策限制。
首先，在成都買房對買房資格是有要求的。
目前在成都買壹、二層的房子，在成都買房的資格主要是:
1.看戶籍和社保，是指妳有本區成都戶籍2年及以上，或者在本區繳納成都社保2年及以上，有穩定就業的購房資格。
2，看戶口+社保，即落戶不到2年，成都穩定就業且繳納社保12個月，也有資格在成都買房。
買三層樓的房子，只需要滿足成都戶口就可以買。
其次，成都還對購買套數進行了以下限制:
1.成都戶籍2人及以上家庭，在成都最多可購買2套房。
2.戶籍不在成都的家庭(不考慮人數)，在成都最多可購買1套房。
3.成都戶籍的成年單身青年(1人離開父母自立)在成都最高可買1套房。
還沒有購房資格的朋友可以選擇落戶成都，實現購房資格。目前主要有三種方式:有條件錄入、積分錄入和其他結算。
另外，我們還需要了解壹下我們常說的成都樓市壹、二、三層，哪些區域可以互相購買？
壹層指高新南區、天府新區、錦江區、青羊區、武侯區、成華區、金牛區、高新西區。
第二圈(郊區)指雙流區、溫江區、郫都區、龍泉驛區、新都區。
第三圈(遠郊)指青白江區、都江堰、彭州、崇州市、邛崍、金堂、大邑、新津、浦江、簡陽市。
成都購房流程
1.看房搖號選房:大家根據自己的購房意向圈定意向樓盤，到營銷中心看房，實地考察樓盤。要對比房價，小區，交通，生活配套，開發商口碑，物業口碑。這就需要大家擦亮眼睛，實地走壹走。目前成都實行搖號買房政策，成都所有樓盤都需要搖號。
2.簽訂購房合同，網簽備案:房屋認購了解項目後，進行房屋認購，繳納定金，簽訂認購協議。簽訂合同或協議後，可在房管局交易系統進行網上簽約備案，並在網上發布。
如果是貸款抵押買房，壹般開發商會要求妳準備好貸款的材料，在售樓部集中統壹辦理貸款。辦理貸款需要的材料有:身份證復印件、戶口本復印件、收入證明、銀行流水、征信報告、公積金賬號(如果是公積金貸款的話)。
目前成商貸首套房首付比例不低於30%，二套房首付比例不低於50%(其中高辛南區、天府新區二套房首付70%，三樓二套房首付50%，其他地區首付60%)。
貸款順利完成後，憑首付款收據+借款合同+商品房交易合同，開發商換取正式發票。
3.收房，交維修基金和契稅。如果買的是現房，這個時候就可以拿到房子。如果是拍賣行，需要等開發商建好房子後交房。
接到開發商的交房通知後，持購房合同、購房發票、身份證等證件到開發商通知的交房地點領取房屋，並配合開發商到房屋登記管理所，繳納維修基金和契稅，辦理房產證。
維修基金收費標準:電梯機房，按照各區計算的每平方米建築成本收取；樓梯住宅按各區計算的每平方米建築面積造價收費。