1.房產繼承過戶:只需要交公證費和制作費。
2.捐贈轉讓:需繳納雙方3%的契稅和萬分之五的印花稅，合計3.1%的稅。此外，個人所得稅也有嚴格的規定。
如無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；對負有直接贍養或扶養義務的贍養人或扶養人無償贈與的情形，免征營業稅和個人所得稅。其他情況下，仍會收取相關費用。(具體比例各地都有規定)
此外，捐贈的房屋再次交易時，仍會再次收取各種稅費。。
三、買賣轉讓:
根據財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部07年2月17日聯合發布的《關於調整房地產交易契稅和營業稅優惠政策的通知》規定，房屋買賣轉讓所需繳納的稅費如下:至於個人所得稅，此政策未作調整。還是原來的樣子。
(1)銷售收入與成本價差額的20%。
(2)無原值證明的房屋應納稅額=房屋轉讓收入×1%。五年內是家庭唯壹住所的情況下的豁免。
房地產轉讓稅費新規
1，契稅(由買方支付)
按照國家規定，出售房屋，無論是商品房還是存量房，都要向國家繳納契稅。住宅用房，按總房價的1%-3%繳納契稅，具體比例根據國家相關政策、購買時間、購買單價、購買面積、是否進行1次購買等因素確定。非住宅房屋按計稅參考價的3%繳納。
根據《關於自2010、10、1起實施契稅優惠政策的通知》，個人購買普通住房，且該住房屬於壹個家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)的，減半征收契稅。個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於少套住房家庭的，減按1%的稅率征收契稅。
壹般情況下，購買90平方米以下的房屋，稅率為1%，90-144平方米為1.5%，144平方米為3%。第二次購買是3%，不分地區。
2.營業稅(由買方支付)
本次營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加和銷售營業稅組成，稅率為5.6%。
個人購買5年以上(含5年)普通住房對外銷售的，免征營業稅。
3.個人稅(由買方支付)
核定征收方式:應納個人所得稅=應納稅額×1%(或1.5%，3%)。我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為:普通住房1%，非普通住房或非普通住房。
住宅物業1.5%，拍賣物業3%。
對個人轉讓住房自用5年以上，家庭人數少的，免征個人所得稅。
4.印花稅(雙方各0.05%)
印花稅是對合同或具有合同性質的文件、產權轉移文件、營業賬簿、權利、執照及財政部確定的其他文件征收的壹種稅費。
對於購房者，印花稅的稅率為0.05%，即購房者的應納稅額為應納稅額×0.05%，印花稅由納稅人自行繳納。
個人出售或購買住房暫免征收印花稅。
二次過戶登記只收取買方0.05%的印花稅。
5.土地增值稅:
個人轉讓非住宅不動產的“核定征收方式”由登記核收，其他由納稅人在當地主管稅務機關繳納或辦理核定手續後由登記核收。
個人住房銷售暫免征收土地增值稅。
核定征收方式:土地增值稅應納稅額=應納稅額×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標準為商鋪、寫字樓、酒店10%，其他非住宅5%。
6.註冊費
其收費標準分為住房和非住房個人住房登記費各80元；非房屋的房屋登記費為每套550元。房屋登記費標準包括房產證工本費和土地使用權證工本費。
7、房地產交易手續費
新建商品房交易費用按每平方米3元收取，由出讓人承擔。
經濟適用房房產交易手續費減半，由買方承擔。
其他情況，房產交易手續費按6元/平方米收取，雙方各承擔50%。
8.銷售合同公證費
公證機關向外方收取和代收的標準:
轉讓價格×0.003%(轉讓價格
轉讓價格× 0.0025+250 (50萬
轉讓價格×0.002+2750(500萬
擴展數據
直系親屬之間處理房產贈與時，不再需要提供贈與公證，而是提供親屬關系公證。
所需信息:
1，親屬關系公證；
2、采購資格驗證通過結果通知書；
3.契稅完稅證明；
4.房產證；
5.捐獻者的身份證；
6、受贈人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等資料。
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