1、查房證明分為《個人及家庭房屋信息記錄》和《房屋信息摘要》兩類；
2、到相關部門申請《個人及家庭房屋信息記錄》查詢時，查詢人以家庭為單位提供身份證原件，未成年子女提供戶口簿原件，即可申請查詢；
3、申請《房屋信息摘要》查詢時，房屋權利人本人攜帶身份證原件和提供房屋具體信息即可辦理。
查房證明怎麽辦理
1、申請，申請人提出申請，並提交申請材料；
2、審查，服務窗口對申請材料當場進行審查。申請材料齊全、符合法定形式的，服務窗口當場受理；
3、審核，檔案審核人員根據申請材料進行審核，出具查詢結果， 並對查詢結果進行復核，如果是批量辦理，需提前預約；
4、窗口發證，檔案館窗口發放有關查詢結果證明，整理材料、歸檔。
查房證明主要是銀行方面為了了解購房人是首套房還是二套房，是否是首套房就直接關系到房子的首付比例已經還款利率等重要問題。查房證明壹般在戶口所在地的房管局查詢並開具證明，房主帶上自己的身份證、戶口本、婚姻關系證明就可以開具證明了，有些地區開具查房證明需要收取壹定手續費。
查房證明需要什麽資料
詢我帶上個人有效身份證證件和房產證，就可以查詢到詳細而又準確的信息，其中包括房屋所有人的名稱、產權證號、登記核準日期和建築面積、房屋設計用途、權利來源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。
其中如果是已經辦理貸款抵押登記的，就是各種按揭貸款，抵押貸款等，權利人是可以帶著相關證明（受委托查詢就要帶著公證委托書）去房產部門的抵押科查詢。
綜上所述，查房證明壹般在戶口所在地的房管局查詢並開具證明。查房證明查詢如下：
1、查房證明分為《個人及家庭房屋信息記錄》和《房屋信息摘要》兩類；
2、到相關部門申請《個人及家庭房屋信息記錄》查詢時，查詢人以家庭為單位提供身份證原件，未成年子女提供戶口簿原件，即可申請查詢；
3、申請《房屋信息摘要》查詢時，房屋權利人本人攜帶身份證原件和提供房屋具體信息即可辦理。
法律依據：
《中華人民***和國城市房地產管理法》第四十五條
商品房預售，應當符合下列條件：
（壹）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。