貸款買房哪些情況下會被拒
1、個人信用不好會被拒
眾所周知，每個人最重要的就是自身的信譽。因為這不僅僅代表著他們外在的形象，更是企業和其他人作為壹個評判的依據。信譽對於銀行等機構來說，這也是代表著妳是否可以申請到貸款的壹個重要因素。壹個好的信用，不但能讓妳獲得更多的貸款，還可以讓妳有更多的貸款額度。相反，壹些信用並沒有達到指標的用戶就會被銀行無情地拒絕。
2、經濟狀況不好會被拒
買房子是壹件人生中很重要的事情，所以千萬不能盲目地去和別人攀比。壹定要根據自身的情況來合適的買房。在妳申請貸款的時候，必須要給銀行提供妳的收入證明。在這個步驟之後，銀行才會對妳進行考核。如果妳的收入狀況達到了妳所需要貸款的額度，壹般情況下銀行是會同意申請的，但是如果收入不達標，那銀行是有權拒絕妳的貸款申請的。
3、沒有穩定工作會被拒
大多數銀行在審批妳的貸款的時候，都會先看壹下貸款人的養老保險和醫療保險繳納的狀況，如果貸款人的保險繳納不穩定，那就說明他的工作也不穩定，所以收入也就不穩定，由此壹來，銀行就會擔心他的還貸能力，這樣的話銀行也會拒絕其貸款申請。
4、年齡不合適會被拒
貸款對於申請人的年齡有十分嚴格的要求，有兩種人會被銀行拒絕，首先是年齡未滿十八歲的，其次就是年齡太大的。壹般男士不能超過65歲，女士不能超過60歲。只要超出了這個範圍了，那就不能貸款。
5、負債過高
負債過高，說明購房者每個月的收入還有擁有其他債務的償還，能夠剩余的資金有限，銀行就會認為購房者在申請貸款的話，就沒有足夠的還款能力。比如信用卡透支嚴重，負債的還款已出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負債的情況下，肯定會拒貸的。
6、二手房房齡太大被拒
和壹般新房不壹樣的是，往往購置二手房的時候都會考慮房齡的問題。所以壹般來說，銀行對審批貸款時對所買房子的房齡也會有要求。壹般是20-25年。但是每家銀行都有自己的指標，這種情況還是需要直接咨詢銀行。