鄭州住房公積金貸款分三種。
1，住房公積金貸款:
對於已參加住房公積金繳存的居民來說，貸款買房，住房公積金低息貸款應該是首選。住房公積金貸款具有政策性補貼的性質，貸款利率很低，不僅低於商業銀行同期貸款利率(僅為商業銀行房貸利率的壹半)，也低於商業銀行同期存款利率。也就是說，住房公積金的房貸利率和銀行存款利率之間存在利差。同時，辦理房貸、保險相關手續時，住房公積金貸款減半收取。
2、個人住房商業貸款:
以上兩種貸款方式僅限於繳存住房公積金的職工，限制條件較多。所以沒有繳納住房公積金的人是沒有機會申請貸款的，但是可以向商業銀行申請個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要妳在貸款銀行的余額占購房所需資金的比例不低於30%，且作為首付款，並以貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或以有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人償還貸款本息並承擔連帶責任，那麽妳就可以申請使用銀行按揭貸款。
3.個人住房組合貸款:
住房公積金管理中心可發放的公積金貸款最高額度壹般為1-29萬元。購房款超過此限額的，不足部分應向銀行申請商品房貸款。這兩種貸款統稱為組合貸款。這項業務可以由銀行的房地產信貸部辦理。組合貸款利率適中，貸款額度大，更多的是貸款人選擇。
鄭州住房公積金管理中心簡介:
成立於1994，隸屬於鄭州市房改辦。2005年6月更名為鄭州住房公積金管理中心，是鄭州市人民政府直屬的縣級事業單位。該中心目前有89名全職員工。其中領導5名:局長1，黨委副書記1，副局長2名，紀委書記1。市級***56人，鄭煤集團分中心、尚潔分中心、縣(市)管部33人，員工41人，平均年齡34歲。其中，黨員61，占47%；大專以上學歷的有105人，占81%；中級職稱的有19人，占15%；高級註冊會計師1人，註冊會計師4人，網絡工程師4人。
鄭州住房公積金管理中心的職責:
1.編制並實施住房公積金歸集和使用計劃；
2 .負責記錄職工住房公積金的繳存、提取和使用情況；
3 .負責住房公積金的統壹核算，指導和監督分支機構的內部核算；
4.審批住房公積金的提取和使用；
5 .負責住房公積金的保值和歸還；
6 .編制住房公積金歸集和使用計劃執行報告；
7.擬定住房公積金增值收益分配方案；
8.承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
(以上回答發布於2013-07-09。請以目前實際購買政策為準。)
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