開發商信譽、面積、開發、配套、交通、容積率、綠化率、停車位...所有內部和外部軟件和硬件必須符合標準。看房選房費時費力，但是腿細了，才發現市場上的樓盤遠看眼花繚亂，近看卻大同小異。
不僅如此，很多購房者在選擇地段和樓盤的同時，在選房的時候也會糾結。為什麽？因為我們要面對戶型的選擇。買房指南最近被問了壹個很糾結的問題，全陽戶型和通透戶型哪個好？這聽起來對雙方都好，但這是真的嗎？
什麽是全陽光房？什麽是透明房間？
全陽光房:指房屋所有朝向太陽的房間。通常，這種房間從北到南是不可滲透的。這些房子大多是小戶型。
通透房:指全屋南北兩側有大窗戶的戶型(不包括走廊有小窗戶的)。通透的房子通常是大戶型。
我們來看幾個案例。
以下圖為例，同壹個小區，同壹個樓，同壹個樓層。公寓A和公寓B的選擇價格基本相同。
案例:同價位全陽房VS透明房哪個好？
單元a:透明房間
兩居室，通透的房間，但只有壹間臥室在向陽面，其他房間都在陰面。
用戶體驗:
機器寶寶:我家就是想換個像a壹樣的透明公寓，目前家裏的廚房夏天很熱，因為廚房南北不透明，熱量可以很快被吹走，異味也可以排出。房間裏的異味壹吹就沒了，密閉的廚房也不行。
戶型分析:
這樣的房子並不是真正的南北通透，因為只有兩間臥室通透，客廳和廚房並沒有完全通風。
而且客廳和廚房的窗戶都是朝北的，冬天比較冷。對於比較註重燈光的朋友來說，還是繞道比較好。
乙單元:泉陽室
也是兩居室。泉陽的兩間臥室和客廳都在向陽面。
用戶體驗:
王小寶:我住在泉陽的3號房！夏天無非就是最熱的時候熱兩個月！即使是透明的房子，夏天也得裝空調！相對來說，冬天更舒服！10沒有暖氣的時候很暖！壹個透明的建築很冷！建議買全羊。
戶型分析:
陽光房采光沒有問題，但從這種戶型分析，客廳、臥室、廚房的空氣對流基本靠門，但現實生活中，門很少整天開著。
所以夏天絕對悶熱。
可以說全陽光房和通透房各有利弊，但相對而言，A公寓的客廳和廚房雖然在北面，但南面也有壹個主臥，可以算是采光和通風兼顧，而B公寓的通風被遮擋，略顯不足。
當妳真正買房的時候，也會遇到全明公寓。
所謂全明戶型，就是家裏每個房間都有窗戶，采光好。這些房子中有些是側戶。
目前壹般選擇南北通透，因為南北不通透的房子不通風，空氣流通差。如果房間裏有異味，很難消除，住久了容易生病。全明戶型，如果是邊民戶，可能會夏熱冬冷，尤其是西部。
所以在選房子的時候，可以多了解壹下。當妳聽到像全明和泉陽這樣的詞時，不要認為這是壹個好公寓。
(以上回答發布於2016-11-28。請以實際購房政策為準。)
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