壹、鄭州商貸轉公積金貸款條件
1.借款人已連續、正常、足額繳納住房公積金6個月以上(新軍幹部和引進的高科技人才除外)。2.收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力。3.同意按照住房公積金管理中心認可的方式擔保。4.借款人及其配偶未結清公積金貸款、大量其他債務或正在為他人提供貸款擔保。5.原商業貸款購買的房產為壹手商品房(非二手房)，已取得《房屋所有權證》。6.原商業貸款由住房公積金管理中心業務合作銀行發放，還款壹年以上。近24期還款記錄中違約不超過2期或累計不超過4期。貸款額度：1.如果原商業貸款購買的房屋是家庭中唯壹的房屋，貸款金額不得超過原購買總價的70%，評估價的60%，原商業貸款本金余額不得超過。2.如果家庭有兩套住房，貸款金額不得高於購買房產總價的40%；住房公積金貸款暫不提供給已經擁有第三套以上住房的家庭。3、借款人單方在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過35萬元，夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過45萬元。4.具體貸款金額根據上述規定結合借款人的貸款年限和家庭收入確定。
二、鄭州商貸轉公貸最新規定？
1、符合本市住房公積金貸款申請條件；
2、借款人需要是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、原商業購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、原商業購房貸款還款壹年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、未申請過住房公積金貸款的。
三、鄭州商貸轉組合貸辦理
申請人先網上預約，申報貸款;
銀行受理後，向公積金管理中心遞交貸款組合申請;
中心審批後交由銀行審批;
申請人與銀行簽定合同後，將原商業貸款結清，由受托
申請人領取資料，業務完成。
四、鄭州商貸轉公積金貸款需要什麽條件
您好,若是招商銀行辦理貸款,若是深圳網點辦理,申請商貸轉公積金貸款的條件:
1.申請人或者配偶應當在本市已辦理了用於購買本市行政區域內的自住住房的商業性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），且該貸款尚未結清；
2.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的***同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬於正常繳存狀態；
3.申請人、***同申請人在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款；申請人的父母雙方或者壹方作為***同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款；
4.申請人提前償還部分或全部原商業性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意；
5.申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人；
6.申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的***同申請人，有償還貸款本息的能力，申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標準；
7.必須是取得房產證的現房，如果購買的是壹手房期房，只能通過提供其它住房抵押的方式辦理。
8.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理商轉公貸款申請的時間為準。
申請辦理及材料提交
申請人和***同申請人可以通過公積金中心網上辦事大廳預約辦理公積金貸款申請，並提供下列基本材料：
1.住房公積金聯名卡（原件）;
2.有效身份證明(原件及兩件復印件;
3.已婚職工提供結婚證（原件及壹份復印件）;
4.原貸款為壹手樓的提供《深圳市房地產買賣合同（預售）》/《深圳市房地產買賣合同（現售）》（復印件蓋銀行章）,原貸款為二手樓的提供《二手房買賣合同》（復印件蓋銀行章）,或原貸款為保障性住房的保障性住房買賣合同（復印件蓋銀行章）
5.原所購住房的房地產證（復印件蓋銀行章）;
6.原貸款借款合同、抵押合同（原件及壹份復印件）;
7.原貸款借款借據或支付憑證（原件及壹份復印件）;
8.原貸款明細和還款計劃（原件各壹份，至少包括近12期記錄）;
9.《房產查詢證明》、《產權資料電腦查詢結果表》（原件，30天以內，原貸款所購房產的產權人所在家庭成員均要打印）
10.還款賬戶
11.主申請人的父母做***同申請人的，需要提供能證明相互關系的戶口薄;
12.以自有其它房產或第三方抵押房產提供抵押擔保的，需提供抵押房產的房地產證復印件、抵押房產權利人的身份證明以及抵押物詢價單（30天以內）或評估報告。