鄭州買房需要什麽條件鄭州買房限購政策2019鄭州買房首付壹般是多少

鄭州是華夏文明的重要發祥地、國家歷史文化名城、中國八大古都之壹。那妳們知道在鄭州買房需要什麽條件？記住這5點可以省去很多麻煩。今天小編還給大家帶來了鄭州買房限購政策2019和鄭州買房首付壹般是多少的相關內容，希望可以幫助有需要買房的小夥伴。

壹、鄭州買房需要什麽條件

鄭州簡稱“鄭”古稱商都，是河南省省會，近幾年來，由於鄭州發展迅速，所以很多都會選擇在鄭州買房，那妳們知道在鄭州買房需要什麽條件，壹起來看看：

1、在鄭州連續繳納社保滿24個月；

2、在鄭州連續繳納個稅24個月；

3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學歷畢業生；

4、在鄭州工作的副(技師)職稱或者以上職稱的對象；

5、具有鄭州市戶籍。

註：社保必須是購房前3年內連續24個月繳納，補繳的社保不認可！

二、鄭州買房限購政策2019

經小編多方查閱資料，得知鄭州買房限購政策2019如下：

1、限購區域

鄭州市市內五區和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區範圍內，新鄭市、滎陽市、中牟縣。

2、不限購區域

鞏義市、登封市、上街區、新密市

註：限購區域購房套數有限制，不限購區域只要有錢，隨便買！

3、限購套數

鄭州市戶口：限購2套，但是單身的限購壹套。

非鄭州市戶口：限購1套

註：鄭州市戶籍是無條件可以買兩套房（單身壹套），非鄭州戶籍購房有條件要求。

4、其他內容：

1、限購區域內暫停向註冊時間不足3年的企業(不含專營住房業務的企業)銷售住房(含新建商品住房和存量住房)。

2、在鄭州市行政區域內,2017年5月3日(含)之後購買的住房,自取得《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓。

3、在鄭州市行政區域內,2017年5月3日(含)之後通過贈與轉讓住房,自簽署《贈與合同》並辦理轉讓確認手續之日起,贈與人滿3年後方可再次購買住房。

4、首付：

①首套房：30%

②二套房：60%

貸款利率：目前鄭州市廣發、民生、中信等商業銀行首套房房貸利率已下調至上浮25%，中、工、農、建四大行首套房貸利率依然上浮30%，但農行個別支行、平安銀行、鄭州銀行可視情況調整為20%。具體的咨詢銀行！

以上就是關於鄭州買房限購政策2019的相關內容，希望對需要買房的小夥伴有所幫助。

三、鄭州買房首付壹般是多少

在鄭州買房，貸款的具體形式分商業貸款和公積金貸款兩種，商貸首付少3成，公積金首付少4成，比如：住宅按照小面積70平，9000來算，首付18萬。公寓按照小面積25平，7000來算，首付8萬+。也就是說，目前在鄭州買壹個稍微正常點的房子，無論是住宅還是公寓，首付低於8萬基本沒戲，下面我們來看看鄭州各版塊房價：

1、中原新區板塊

成交體量：約3.02萬_成交均價：約12947元/_成交均價環比：約-0.58%

2、濱河國際新城板塊

成交體量：約4.65萬_成交均價：約17182元/_成交均價環比：約2.13%

3、南陽路板塊

成交體量：約0.75萬_成交均價：約15147元/_成交均價環比：約4.85%

4、常西湖板塊

成交體量：約11.78萬_成交均價：約12507元/_成交均價環比：約15.49%

5、碧沙崗板塊

成交體量：約2.15萬_成交均價：約13959元/_成交均價環比：約4.78%

6、冉屯路板塊

成交體量：約1.82萬_成交均價：約14154元/_成交均價環比：約6.66%