壹、鄭州2021公積金貸款流程？
貸款條件
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域範圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
鄭州住房公積金異地貸款指南
貸款材料
壹手房：
鄭州壹手房公積金貸款材料
二手房：
鄭州二手房公積金貸款材料
公轉按揭：
鄭州公積金轉按揭貸款材料
貸款程序
步驟壹：
貸款申請：排號辦理貸款手續(期房)或認定貸款資格(二手房、轉按揭)
步驟二：
辦理擔保手續：借款人與擔保公司辦理擔保、抵押手續
步驟三：
簽訂合同：借款人與銀行簽訂借據、委托扣款協議
步驟四：
銀行放款：住房公積金管理中心受托銀行發放貸款
貸款額度
貸款額度
從9月1日起，鄭州住房公積金個人住房貸款業務作了壹些調整。按照新的政策，符合貸款申請條件的借款人，其具體貸款金額同時按三個條件確定：
1、貸款金額不超過相應最高限額
其中，夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市區內住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的，貸款金額統壹不超過40萬元。
2、貸款金額不超過繳存余額的規定倍數
即根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，具體計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×(14已繳存年數)
3、月還款額不超過家庭收入的60%
其中，月還款額按借款人最長貸款年限計算。家庭收入為借款人及配偶(或***有人)近6期住房公積金平均繳存基數之和(含其他管理機構繳存基數)。
註：購買首套房貸款額度最高60萬元，不用和繳存余額掛鉤。
鄭州公積金貸款出新政：首套房貸款額度不與余額掛鉤
4、在市區內貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過40萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。
5、在上街分中心、各縣(市)管理部貸款的，最高貸款限額統壹為40萬元。
貸款利率
貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為：2.75%
5年期以上的貸款年利率為：3.25%
貸款期限
1、貸款期限最長為30年;
2、購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年;
3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡後5年(有高級職稱的可在最長貸款期限內再延長5年)。
鄭州市公積金貸款條件
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、已支付規定比例首付款，首付款貸款金額=房產總價，且房款未付清；
3、借款人已連續、正常繳存住房公積金6個月（含）以上，近期應繳未繳不超過4個月；
4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務
二、公積金貸款辦理流程
公積金貸款的辦理如下：借款人前往貸款銀行提出貸款申請，並遞交相關資料；銀行受理申請後進行審核，並將借款人的申請資料送至當地住房公積金管理中心；公積金管理中心審核通過通知經辦銀行；簽訂貸款相關合同，同時辦理抵押登記手續，將借款合同送至公積金管理中心復核；復核通過銀行按照要求發放貸款。法律依據《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。溫馨提示以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
三、如何申請公積金貸款流程方便簡單讓我來教妳
異地可以申請住房公積金貸款。異地申請住房公積金貸款流程：職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。辦理公積金異地貸款所需資料有：1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);3、購房合同復印件(3份)備案原件;4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);6、申請人提供壹名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);9、首付款收據復印件(3份);10、個人征信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各壹份);11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各壹份)。異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。
四、打算申請公積金貸款買房新房，不知怎麽操作？貸款利率是多少？
武漢公積金貸款流程比較簡單，申請人攜帶規定資料前往銀行申請貸款即可。下：貸款1年至5年，利率為2.75%；貸款6年至30年，利率為3.25%。