當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 征信不行可以貸款買房嗎

征信不行可以貸款買房嗎

征信不行壹般不可以貸款買房。信用不好是無法向銀行貸款的。向銀行貸款買房,銀行會審核貸款人是否具備貸款資格和能力,而征信問題恰恰是審核環節中最為嚴厲的壹環。只要銀行系統有妳個人不良信用的記錄,那麽銀行可以此為理由拒絕辦理您的貸款買房申請。

個人征信中的不良記錄如何取消

壹旦貸款或者信用卡還款逾期,這壹信息就會可觀地體現在征信報告中,並且用戶在還清欠款之後,還清的記錄也會明確記錄在個人征信報告中,但是這些客觀存在的事實都會保存下來,從而最真實地體現出個人信用狀況。

根據《征信業管理條例規定》,征信機構對個人不良信息的保存期限,自事件結束也就是欠款還清之日起,超過五年之後應當予以刪除。也就說還清欠款之後,不良記錄會被征信整整保留五年的時間,然後才會被刪除掉。

所以建議在這段時間裏,最好保持個人征信的“幹凈整潔”。所謂幹凈整潔,就是在出現不良記錄之後,不要在個人征信中出現太多的記錄。不管是申請銀行貸款,或者是申請網貸,並且無論是否最終放款,這些貸款記錄都會被個人征信記錄,讓妳的個人征信報告變“花”,出現很多的記錄。

太多的征信記錄會讓銀行認為用戶的財務狀況緊張,存在較大的資金安全風險,因此在審核放款時會格外謹慎,很大可能不會審核通過。所以,征信報告中出現不良記錄之後,正確的做法是至少在半年的時間裏,不要申請任何貸款或者信用卡,讓征信在這段時間裏保持空白。

個人征信怎麽樣才算不良

1、出現高風險的關聯企業

果存在眾多關聯企業或高風險關聯企業,都可能引起銀行的特別關註,比如設計KTV娛樂行業的關聯企業。

2、出現逾期行為

“連三累六”屬於嚴重的違約行為,就算及時還款了依然會有很大的影響,最直接的後果就是影響審批和貸款額度,99%的銀行不會審核通過的。

3、貸款記錄

如果最近壹段時間,發現有多筆貸款,而且還有未還清的信貸記錄,可能會和客戶確認其還款來源、續貸準備情況和發放機構的信貸政策變化情況,負債率高的也許會被拒。

4、查詢記錄

近期頻繁申請貸款和信用卡,會影響審批專員的警惕,會認為妳最近是不是急缺錢,是否除了向銀行還有向其他未上征信的機構貸款,結合妳的收入有可能會拒絕妳的申請。

5、還款情況

壹般銀行會審核最近兩年的征信記錄,如果有逾期,但是金額比較小而且逾期時間短,那麽沒有太大的影響,力求保證最近半年到壹年不要有逾期行為。

  • 上一篇:長春公積金如何提前還貸
  • 下一篇:芝麻信用620可以貸款的軟件
  • copyright 2024外匯行情大全網