二、選擇好的貸款銀行進行抵押:對於借款人來說，購買現房或二手房，可以選擇自己的貸款銀行。房貸銀行提供的服務越多，越精細，妳將獲得更加靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務和產品組合。從公民的角度來看，毫無疑問，公民的選擇越多越好；
三、選擇最適合自己的還款方式:目前個人住房貸款基本有兩種還款方式:壹種是等額還款方式，壹種是等額本金還款方式。等額還款方式的好處是借款人可以準確把握每月還款額，有計劃地安排家庭的收支。等額本金的還款方式更適合還款初期還款能力較強，希望在還款初期還款金額較大以減少利息支出的個人；
四、向銀行提供的資料要真實:申請個人住房商業貸款，銀行壹般要求借款人提供經濟收入證明。對於個人，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入。因為如果妳的收入沒有達到壹定的水平，沒有足夠的還貸能力，但是妳誇大了自己的收入水平，很有可能在還款初期違約，並且被銀行調查證實妳提供了虛假證明，這將大大降低銀行對妳的信任度，從而影響妳的貸款申請；
五、提供本人地址要準確及時。如果借款人向銀行提供的地址準確無誤，銀行會很方便的與妳聯系，每月按時收到銀行發來的還款通知。當中國人民銀行調整貸款利率時，妳可以收到年初銀行發來的利率調整通知。此外，特別要提醒借款人的是，搬家到新房時，壹定要及時將自己的新聯系地址和聯系方式告知貸款銀行；
6.每月按時還款，避免罰息。對於借款人來說，要在每個月約定的還款日之前，關註自己的還款賬戶中是否有足夠的資金，避免因為自己的疏忽而導致違約被銀行處罰，千萬不要因為自己的疏忽而損失資金，同時在銀行留下不良信用記錄。