壹、找了金融中介幫忙跟銀行貸款,貸款批了下來,但我不想要了,請問還要付中介費用嗎?
找了金融中介幫忙跟銀行貸款,貸款批了下來,但不想要了,是需要付中介費用的。1、、根據《合同法》第二百壹十壹條規定:“自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定”。同時根據最高人民《關於人民審理借貸案件的若幹意見》的有關規定:“民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍”。2、民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家法律、行政法規的有關規定,遵循自願互助、誠實信用原則。出借人的資金必須是屬於其合法收入的自有資金,禁止吸收他人資金轉手放貸。民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定,但雙方協商的利率不得超過國家規定。公民與企業之間的借貸,只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。3、實踐中對於下列情形之壹的,應當認定借貸合同無效:(1)企業以借貸名義向職工非法集資。(2)企業以借貸名義向社會非法集資。(3)企業以借貸名義向社會公眾發放貸款。(4)其他違反法律、行政法規的借貸行為。:根據不同的劃分標準,銀行貸款具有各種不同的類型。如:1、按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;2、按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支;3、按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;4、按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;5、按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款;6、按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款,等等。
二、找中介公司辦理貸款簽了合同,不想貸了,需要付違約金嗎?
合同簽完了就屬於違約責任,要看合同裏面針對違約是怎麽寫的,也可以和對方協商解決。
三、首付9萬,銀行貸款批下來了,但是不想買了.怎麽辦
銀行說等幾個月就能給您辦還是說您不符合銀行的要求不能給您辦理?
如果是前者那就等著反正不是妳的問題是銀行的問題同時跟銷售員說清楚問題壹般都會按時叫您收房
如果是後者如果您不能籌到錢全部支付房款的話就只能退房了
四、找了金融中介幫忙跟銀行貸款,貸款批了下來,但我不想要了,請問還要付中介費用嗎?
這個中介肯定下來了只不過沒有放款而已對方會將責任推到妳這邊。讓中介幫助買服務費”,金額是房屋總價的1%。中介服務費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋買賣代理收費按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的,收費標準由委托方與房地產中介機構協商,可適當提高,但最高不超
如果按揭貸款是委托中介辦理的,中介可以收取壹定的貸款代辦費(按揭服務費其實就是中介公司所收的“跑腿費”),而且有正規的發票(包括“中介服務費”)。銀行服務費是沒有的,妳可以看壹下已經交掉的“銀行服務費”的發票,是不是銀行收的,如果是銀行收的,妳可以投訴該銀行。另外,在中介買房時,中介應該壹次性告知收費項目和金額,如果不告知而隨意收費,可以到當地的房地產經紀人協會投訴。辦理貸款業務時,收取。壹般由銀行收取,也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費公積金貸款時不用繳納該項費用,千分之三,最低三百)、房屋分之三,最低三百,最
買房貸款是不需要交服務費的,用戶直接帶上資料去銀行進行申請就可以。當然了,若是用戶申請的是二手房貸款,那麽壹般是需要經過取中介服務費。若用戶申請的是抵押貸款,需要相關機構對房產價值進行評估,是會收取評估費的。也就是說,買房貸款本身是沒有附加費用的,產生的收費是屬於額外服務的部分。