壹、銀行貸款條件
1，客戶類別
公務員，行政事業單位，大型國企，公立學校老師，公立醫院醫生。
2.收入要求
稅前月收入5000元以上，需要提供工資流水。
3.工作年限:在現單位連續工作6個月以上。
4.屬性要求
需要提供自己名下有房產的證明。
5.行業限制
暫不受理私營業主、個體工商戶等個體戶的申請。
二、申請材料
1.擔保人同意為借款人獲得擔保金額提供所需擔保的書面文件。
2、擔保人的資信證明材料
3.社會認可的評估機構出具的抵押物評估報告。
4.借款人有效身份證明原件及復印件。
5.當地常住戶口或有效居留身份證明。
6、借款人所在單位出具的收入證明、借款人的稅單、保險單。
7.借款人獲得質物和抵押金額所需的質押權利、抵押物清單和權屬證明。業主書面文件及部分人同意質押、抵押的房產* * *等。
8.借款人還需要提供公司所在地的水電物業付款憑證和個人地址的水電物業付款憑證。
擴展數據:
壹、貸款期限
抵押額度最長有效期為5年，質押額度到期日不得超過質押權到期日，最長有效期不得超過5年，授信額度和擔保額度有效期均為2年。
額度有效期自貸款合同生效之日起計算。借款人同時申請質押額度、抵押額度、擔保額度或授信額度中兩個或兩個以上額度的，建設銀行將按最短額度核定借款人個人消費額度貸款的有效期，有效期屆滿後不得繼續劃用剩余額度。
二、銀行貸款相關註意事項
1.提供給銀行的信息要真實，本人的地址和聯系方式要準確，有變化要及時通知銀行。
2.貸款用途要合法合規，交易背景要真實。
3.根據自己的還款能力和未來收益預期，選擇適合自己的還款方式。
4.根據自己的能力申請貸款額度，通常每月還款額不超過家庭總收入的50%。
5.仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。
6.按時還款，避免不良信用記錄。
7.不要弄丟借款合同和借條。對於抵押貸款，還清貸款後別忘了註銷抵押登記。
8.只有提前壹個月與銀行溝通，才能辦理預付款。
9.外地人申請商業貸款，銀行壹般要求借款人在當地有穩定收入，還要開戶籍證明(有的銀行還要求有任職證明)，而住房擔保公司除了要求有當地收入外，還要求外地人辦理暫住證。